Решение от 18 декабря 2013 года №А12-27249/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                             Дело №А12-27249/2013
 
    18 декабря 2013
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, дело по иску администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промстройконтракт» (ОГРН 1073455002940, ИНН 3403023285), третье лицо: комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, о взыскании денежных средств,
 
    без вызова сторон,
 
 
    Администрация Волгограда (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промстройконтракт» (далее - ответчик) о взыскании 38 277 руб. 61 коп., из которых 19 958 руб. 90 коп. задолженности по договору аренды №7817 от 06.12.2007 за период с 04.10.2007 по 16.06.2011 и 18 318 руб. 71 коп. пени за период с 17.12.2007 по 16.06.2011.
 
    Определением от 31.10.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.
 
    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Волгоградской области.
 
    Определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства сторонами получено своевременно с учетом времени необходимого для предоставления документов.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
 
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промстройконтракт» (Арендатор) был подписан договор аренды земельного участка №7817 от 06.12.2007 (далее договор), по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, общей площадью 1687 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Краснополянская, 57ж, для завершения строительства зданий механизированной мастерской и неотапливаемого служебного строения.
 
    Срок действия договора установлен до 01.01.2030.
 
    Соглашением между администрацией Волгограда и ООО «Торговый дом «Промстройконтракт» указанный договор расторгнут с 16.06.2011.
 
    Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
 
    Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Из расчета истца, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды №7817 за период с 17.12.2007 по 16.06.2011 составила 19 958 руб. 90 коп.
 
    В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
 
    На основании изложенного, требования истца о взыскании 19 958 руб. 90 коп. долга по арендной плате, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
 
    Истец также предъявил требование о взыскании с ответчика 18 318 руб. 71 коп. пени за период с 17.12.2007 по 16.06.2011.
 
    Пунктом 2.9 договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник  обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    С учетом изложенного, требования истца о взыскании 18 318 руб. 71 коп. пени за период с 17.12.2007 по 16.06.2011 подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промстройконтракт» (ОГРН 1073455002940, ИНН 3403023285) в пользу администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) 38 277 руб. 61 коп., из которых 19 958 руб. 90 коп. долга и 18 318 руб. 71 коп. пени.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Промстройконтракт» в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины.
 
    Решение  может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  
 
 
    Судья                                                                                                                        Н.В. Чурикова