Дата принятия: 16 декабря 2013г.
Номер документа: А12-27233/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Волгоград Дело №А12-27233/2013
«16» декабря 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к Уполномоченному по правам человека в Волгоградской области (ИНН 3444082233; ОГРН 1023403457703) о взыскании задолженности по договору аренды.
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Уполномоченному по правам человека в Волгоградской области (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №3/3800 от 04.06.2012 в размере 6 219 руб. 84 коп. за период с июля 2013 года по август 2013 года. Кроме того, истец просил взыскать судебные расходы в размере 46 руб. 34 коп., понесенные в связи с направлением копии иска ответчику.
Ответчик представил отзыв на исковое заявление, указал на отсутствие финансирование.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
Между сторонами 04 июня 2012 года был заключен договор №3/3800 аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, общей площадью 17,60 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Пушкина, д. 14. Срок действия договора установлен с 31.05.2012 по 30.05.2017. По акту имущество передано 31.05.2012. Государственная регистрация договора произведена, что подтверждается отметкой на договоре.
Пунктом 4.1 договора, арендная плата за пользование помещением установлена в размере 2 776,71 руб. в месяц.
Размер арендной платы изменяется арендодателем без согласования с арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направляемом арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре. В случае направления уведомления по почте, арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5-ти дней с даты его отправки.
С 01.01.2013 арендная плата стала составлять 3 109,92 руб. в месяц, о чем ответчик уведомлен (уведомление №3/2013 получено арендатором 18.01.2013).
На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Расчет задолженности судом проверен и принят.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов, связанных с направлением почтовой корреспонденции, представлены реестр почтовых отправлений и квитанция на сумму 46 руб. 34 коп.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Уполномоченного по правам человека в Волгоградской области (ИНН 3444082233; ОГРН 1023403457703) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) задолженность по арендной плате в размере 6 219 руб. 84 коп. и судебные расходы в размере 46 руб. 34 коп.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
