Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: А12-27104/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-27104/2013
«23» декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1023405564973, ИНН 3432004801) к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная ресурсная компания» (ОГРН 1043400783645, ИНН 3432050325), о взыскании 8 970,85 руб.
без вызова и участия сторон
Администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области(далее Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с обществу с ограниченной ответственностью «Региональная ресурсная компания» (далее ООО «РРК», ответчик) о взыскании 8 970 руб. 85 коп., из которых: 7 714 руб. 80 коп. – задолженность по арендной плате; 1 256 руб. 05 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется земельным участком, арендную плату вносит несвоевременно.
Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
Изучив материалы дела; суд
установил:
Между Администрацией Фроловского муниципального района (Арендодатель) и ООО «РРК» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 168 от 09.06.2006.
Согласно условиям договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды с 09.06.2006 года по 09.06.2016 года включительно земельный участок, кадастровый номер 34:32:07 00 03:0268, площадью 85,93 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, территория Малодельского сельского поселения. Для ведения сельскохозяйственного производства.
По акту приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок. Договор заключен на срок более года, зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 2.5 и 4.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.06.08 арендатор обязан ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом вносить арендную плату за право пользования участком.
За третий, четвертый квартал 2012 и первый, второй, третий кварталы 2013 арендная плата ответчиком не внесена. Задолженность по расчету истца составила 7 714 руб. 80 коп. Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Пунктом 2.7 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
За период с 11.01.2013 по 11.10.13 пеня составила 1 256 руб. 05 коп.
Претензией от 27.08.2013 № 2407 арендодатель предупредил арендатора о необходимости оплаты задолженности по арендной плате
В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная ресурсная компания» (ОГРН 1043400783645, ИНН 3432050325) в пользу Администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области (ОГРН 1023405564973, ИНН 3432004801)8 970 руб. 85 коп., из которых: 7 714 руб. 80 коп. – задолженность по арендной плате; 1 256 руб. 05 коп. – пени за просрочку внесения арендной платы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная ресурсная компания» (ОГРН 1043400783645, ИНН 3432050325) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е.В. Моторина
