Решение от 18 декабря 2013 года №А12-27060/2013

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78    Факс: (8442) 24-04-60
 
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                                 Дело №А12- 27060/2013
 
    18 декабря 2013г.              
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2013 года
 
 
    Арбитражный  суд  Волгоградской области в  составе: судьи Даншиной Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа  город Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437500793, ОГРН 1023405578646)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленная фирма "Перспектива" (ИНН 3437010608,  ОГРН  1043400784877) о взыскании 745 070 руб. 99 коп. 
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца – не явился,
 
    от ответчика - не явился.
 
 
    Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленная фирма "Перспектива" о взыскании 745 070 руб. 99 коп., из которых: 717 731 руб. 30 коп. – задолженность по арендной плате за период с 16.10.2011 по 31.08.2013,  27 339 руб. 69 коп. - пеня за просрочку внесения арендных платежей за период с 10.08.2011 по 31.08.2013.
 
    Представители сторон в арбитражный суд не явились, в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, арбитражный суд
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    На основании договора на аренду земельного участка от 27.06.2006 № 11846 ответчик пользуется земельным участком, площадью 12500,0 кв.м, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, автодорога «Москва-Волгоград», под строительство платной автостоянки.
 
    Договор заключен на срок по 04.06.2011, впоследствии по дополнительному соглашению сторон от 20.07.2011 договор продлен до 15.07.2016.
 
    Договор и дополнительное соглашение к договору прошли государственную регистрацию.
 
    Факт передачи данного земельного участка ответчику в аренду подтверждается актом приема-передачи от 27.06.2006.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно п. п. 3.1 – 3.2 договора аренды ответчик обязан уплачивать арендную плату в установленном размере равными частями ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Размер арендной платы может быть пересмотрен и изменен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти РФ, Волгоградской области и органов местного самоуправления, централизованно устанавливающим оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы путем направления арендатору письменного уведомления.
 
    За период с 16.10.2011 по 31.08.2013 ответчик арендные платежи не внёс.  Задолженность составляет  717 731 руб. 30 коп.
 
    В случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования в день от суммы платежа  (пункт 3.3 договора).
 
    Истец просит взыскать с ответчика 27 339 руб. 69 коп. пени за период с 10.08.2011 по 31.08.2013.
 
    Ответчик возражений по иску не представил, размер задолженности по арендной плате и пени не оспорил.
 
    Расчет пени проверен судом и признан правильным.
 
    С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ,  подп. 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная фирма "Перспектива" (ИНН 3437010608,  ОГРН  1043400784877) в пользу Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437500793, ОГРН 1023405578646)   717 731 рубль 30 копеек задолженности по арендной плате, 27 339 рублей 69 копеек пени, всего  745 070 рублей 99 копеек.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная фирма "Перспектива" (ИНН 3437010608,  ОГРН  1043400784877) в доход федерального бюджета  17 901 рубль 42 копейки госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                            Даншина Н.В.