Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Номер документа: А12-26846/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 26846/2013
24 декабря 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2013г. Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Даншиной Н.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Волгоградской области (ИНН 3443009576, ОГРН 1023402974561) к Администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3403020622, ОГРН 1053455072220) об обязании освободить нежилое помещение, третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области.
В заседании приняли участие:
от истца - Басанько В.Ф.-представитель по доверенности № 586-01/3 от 24.04.2013,
от ответчика – Иванов И.Г.- представитель по доверенности от 27.09.2013,
от третьих лиц – не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Волгоградской области обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области об обязании освободить нежилое помещение -1/2 здания конторы на 2-м этаже, общей площадью 382,37 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Ерзовка, ул. Мелиоративная, дом 2.
Ответчик с требованиями истца не согласился, ссылаясь на злоупотребление истцом правом.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области в отзыве на исковое заявление поддержало требования истца.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Волгоградской области (ссудодатель) и Администрацией Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (ссудополучатель) заключен договор № 004/376/12Б от 28.11.2008 на передачу в безвозмездное пользование ? здания конторы, 2 этаж, общей площадью 382.37 кв.м, балансовой стоимостью 48007047 руб., остаточной стоимостью 2723099 руб., расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Ерзовка, ул. Мелиоративная, дом 2, под размещение администрации.
Согласно пункту 1.3 договора имущество, переданное ссудополучателю, является федеральным имуществом и находится в оперативном управлении ФГУ «Управление «Волгоградмелиоводхоз».
Согласно пункту 1.4 договора он заключен с 28 ноября 2008г. на неопределенный срок.
Факт передачи недвижимого имущества ответчику в пользование подтверждается актом приема-передачи от 28 ноября 2008 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Право одностороннего отказа от договора ссуды, заключенного без указания срока, вытекает непосредственно из закона и может быть реализовано стороной сделки вне зависимости от того, продублировано оно в тексте договора либо нет.
Письмом от 22.12.2011 № 1926/01 от 22.12.2011 истец уведомил ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования № 004/376/12Б от 28.11.2008 и необходимости освободить занимаемое нежилое.
12.08.2013 письмом № 117/01 ссудодатель повторно обратился к ссудополучателю с просьбой освободить помещение.
Частью 3 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
При этом в законе право на односторонний отказ от исполнения договора не связано с наличием каких-либо оснований для такого отказа, то есть не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение ссудодателя отказаться от договора. Односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.
Таким образом, договор прекратил свое действие. Иных правовых оснований для занятия спорного помещения в настоящее время у ответчика не имеется.
Поскольку доказательств возврата истцу имущества, полученного по договору безвозмездного пользования № 004/376/12Б от 28.11.2008, ответчиком не представлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3403020622, ОГРН 1053455072220) освободить нежилое помещение -1/2 здания конторы на 2-м этаже, общей площадью 382,37 кв.м, расположенное по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Ерзовка, ул. Мелиоративная, дом 2.
Взыскать с Администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3403020622, ОГРН 1053455072220) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Волгоградской области (ИНН 3443009576, ОГРН 1023402974561) 2 000 рублей госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
