Решение от 23 декабря 2013 года №А12-26719/2013

Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Волгоград
 
 
    «23» декабря 2013года
 
дело № А12-26719/2013
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362) к обществу с ограниченной ответственностью «Аркада-Строй» (ИНН 3444182735, ОГРН 1113444000064) о взыскании 1 449,41 рублей,
 
    без вызова сторон.
 
 
    Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда (далее по тексту – истец, ДМИ Администрации Волгограда) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аркада-Строй» (далее по тексту – ответчик, ООО «Аркада-Строй») о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы по договору №1/2789НК-12 от 20.04.2012 аренды недвижимости за период с 02.05.2012 по 09.10.2013 в размере 1 449,41 руб., а также судебные издержки в размере 46,34 руб.
 
    Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование имуществом.
 
    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления ДМИ Администрации Волгограда к производству и возбуждении производства по делу. Иск рассмотрен в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в упрощенном производстве без вызова сторон.ООО «Аркада-Строй»мотивированный отзыв суду не представило.
 
    Исследовав материалы дела, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    20 апреля 2012 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор №1/2789НК-12аренды нежилого помещения муниципального нежилого фонда площадью 101,3 кв. метров, расположенного в здании по адресу: г. Волгоград, пос. Водстрой, ул. им. Луконина, передав его истцу по акту приёма-передачи с 20.04.2012.
 
    Договор был заключён сроком на 10 (десять) лет, то есть более одного года и подлежал государственной регистрации. 17 июля 2012 года указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    Согласно п.4.1. договора размер арендной платы установлен в сумме 8 914,06 руб. в месяц.
 
    В соответствии с п.4.2. договора) арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим, 100% на единый казначейский счет.
 
    Между тем, ответчиком обязанность по внесению арендной платы по договору исполнялась не надлежащим образом. Так, арендная плата за период с 01.04.2012 по 31.10.2012 внесена с нарушением сроков оплаты.
 
    На этом основании истцом в соответствии с п.5.2. договора начислена пеня за период с 02.05.2012 по 09.10.2013 в размере 1 449,41 руб.
 
    Оценив доводы истца в совокупности и взаимосвязи с представленными суду доказательствами, арбитражный суд находит заявленное требование  подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).
 
    Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 5.2. договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.
 
    Согласно расчетам истца, размер пени за просрочку платежей за период с 02.05.2012 по 09.10.2013 составил 1 449,41 руб.Расчет суммы пени проверен и принят судом.
 
    Судебные расходы в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ подлежат распределению пропорционально удовлетворённым требованиям истца. Истец, являясь органом местного самоуправления, освобожден от оплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. На этом основании государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 2000 руб. Кроме того, судебные издержки истца в виде оплаты почтовых расходов в размере 46,34 руб. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 171 и 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362) удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркада-Строй» (ИНН 3444182735, ОГРН 1113444000064) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362) пени в размере 1 449 руб. 41 коп., судебные издержки в размере 46 руб. 34 коп., а всего 1 495 руб. 75 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аркада-Строй» (ИНН 3444182735, ОГРН 1113444000064) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
 
    Судья
 
В.А. Самсонов