Дата принятия: 17 декабря 2013г.
Номер документа: А12-26599/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-26599/2013
«17» декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464)
к обществу с ограниченной ответственностью «Шинолэнд» (ИНН 3435098290; ОГРН 1093435000152)
о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка.
Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее КЗР, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шинолэнд» (далее ООО «Шинолэнд», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 10931 АЗ от 11.05.2012 в размере 226 115 руб. 55 коп. за период с 01.12.2012 по 30.08.2013 и пени в размере 10 716 руб. 03 коп. за период с 10.112.2012 по 30.08.2013. Всего 236 831 руб. 58 коп.
Рассмотрев дело в порядке, определенном главой 29 АПК РФ, суд
установил:
11.05.2012 между Муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице КЗР (Арендодатель) и ООО «Шинолэнд» (Арендатор) заключен договор № 10931 АЗ аренды земельного участка площадью 4550,0 кв. м., из земель населенных пунктов, кадастровый номер 34:28:070007:829, расположенного в двухстах метрах на северо-восток от пересечения ул. Мира и ул. Н. Б. Тагоева, г. Волжский, Волгоградская область, вид разрешенного использования – земли автостоянок (под парковку грузовых автомобилей), для целей, не связанных со строительством.
Срок действия договора сторонами определен с 05.04.2012г. до 05.03.2013г. (п. 3. 1. договора).
По акту приема-передачи земельный участок передан ответчику 11.05.2012г.
В п. 4.3. договора годовая арендная плата с 05.04.2012г. установлена в размере 311 422 руб. 46 коп., месячная арендная плата - 25 951 руб. 87 коп.
В соответствие с п. 4. 3. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Уведомлением от 27.07.2013 № 9391 ответчик был извещен об увеличении арендной платы с 10.05.2013 до 47 626 руб. 08 коп. в месяц.
Пунктом 7.1. договора предусмотрена пеня в размере 0, 05 % за каждый день просрочки арендной платы от суммы, подлежащей перечислению.
Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая на наличие задолженности за взыскиваемый период. Ответчик доказательств своевременной оплаты не предоставил.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110, 229 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шинолэнд» (ИНН 3435098290; ОГРН 1093435000152) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464) арендную плату в размере 226 115 руб. 55 коп., пеню в размере 10 716 руб. 03 коп. Всего 236 831 руб. 58 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шинолэнд» (ИНН 3435098290; ОГРН 1093435000152) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 736 руб. 63 коп.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
