Решение от 18 декабря 2013 года №А12-26395/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул.  им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс: 24-04-60  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                           Дело № А12-26395/2013
 
18 декабря 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Волгограда (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822) к индивидуальному предпринимателю Ляхову Сергею Ивановичу (ИНН 344200922268, ОГРНИП 305345925100029) о взыскании 2 222,09 руб.
 
    без вызова сторон.
 
 
    В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратиласьАдминистрация Волгограда (далее – истец, Администрация Волгограда) с иском к индивидуальному предпринимателю Ляхову Сергею Ивановичу (далее – ответчик, ИП Ляхов С.И.) о взыскании неустойки за просрочку внесения арендной платы по договору №8151 от 25.07.2008 за период с 10.03.2008 по 23.06.2013 в размере 2 222,09 руб.
 
    Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование земельным участком.
 
    Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии судом иска Администрации Волгограда к производству и рассмотрении иска в порядке упрощённого производства. Ответчик мотивированного отзыва на иск суду не представил.
 
    Дело рассмотрено судом в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд
 
 
Установил:
 
    25 июля 2008 года между Администрацией Волгограда (Арендодатель) и ИП Ляховым С.И. (Арендатор) заключён договор №8151 аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:020088:0048 площадью 121 кв. метров, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Репина, 13а, для строительства капитального объекта – магазина продовольственных товаров сроком на один год.
 
    Договор аренды земельного участка №8151 от 25.07.2008 зарегистрирован 18.11.2008 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.08.2010.
 
    В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 2.6. договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
 
    ИП Ляхов С.И. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору аренды по внесению арендной платы.
 
    На этом основании и руководствуясь положениями пункта 2.12. договора арендодатель начислил ответчику пени за период с 10.03.2008 по 23.06.2013 в размере 2 222,09 руб. Расчет пени судом проверен.
 
    Рассмотрев заявленные Администрацией Волгограда исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).
 
    Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 2.12. договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.
 
    Согласно расчетам истца, размер пени за просрочку платежей за период с 10.03.2008 по 23.06.2013 составил всего 2 222,09 руб. Расчет суммы пени проверен и принят судом в качестве обоснованного.
 
    С учетом правил ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ и условий заключенного между сторонами договоров аренды требования истца о взыскании пени в общей сумме 2 222,09 руб. правомерны.
 
    Поскольку истец освобождён 2000 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  110, 167-170 АПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Администрации Волгограда (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822) удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Ляхова Сергея Ивановича (ИНН 344200922268, ОГРНИП 305345925100029) в пользу Администрации Волгограда (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822) пени в размере 2 222 руб. 09 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Ляхова Сергея Ивановича (ИНН 344200922268, ОГРНИП 305345925100029) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
 
 
Судья                                                                                                                  В.А. Самсонов