Дата принятия: 16 октября 2013г.
Номер документа: А12-26308/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-26308/2012
«16» октября 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2013 года
Полный текст решения изготовлен 16 октября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 3444168900, ОГРН 1093444002684)
к Закрытому акционерному обществу «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН 3443009022, ОГРН 1023402972064)
о взыскании 1 643 673 руб. 80 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Потапова А.В., доверенность от 10.01.2012,
от ответчика – Николаев П.В. доверенность №2/13 от 15.04.2013.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ТУ Росимущества в Волгоградской области, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (далее – ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский», ответчик) о взыскании 1 643 673 руб. 80 коп., из которых 1 580 150 руб. 32 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2011 по 30.09.2012 и 63 523 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2011 по 30.09.2012.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 25.12.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2013, взыскано с ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский» в пользу ТУ Росимущества в Волгоградской области 1 580 150 руб. 32 коп. неосновательное обогащение и 63 523 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 27.06.2013 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 25.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2013 по делу №А12-26308/2012 отменены и дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрение необходимо учесть, что в исковом заявлении указан земельный участок площадью 62 200 кв. м который был размежеван и образовано семь земельных участков площадью 10 912 кв. м, 10 816 кв. м, 4531 кв. м, 10 016 кв. м, 24 188 кв. м, 565 кв. м, 565 кв. м, что в сумме составляет 61 593 кв. м, при этом истцом заявлено требование о взыскание задолженности за пользование земельным участком площадью 62 200 кв. м.
Также, проверить расчет неосновательного обогащения с учетом площади фактического пользования и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку последние произведены из количества 365 дней в году, что противоречит Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 14 (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 34, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 15 от 04.12.2000).
Истец в судебном заседании представил пояснения по делу от 08.10.2013, из которых следует, что земельный участок по договору №4926 был размежеван и образовано семь земельных участков с кадастровыми номерами - 34:34:030046:43 - площадью 10912кв.м; 34:34:030046:44 - площадью 10816 кв.м; 34:34:030046:45 - площадью 4531кв.м; 34:34:030046:46 - площадью 10016кв.м; 34:34:030046:47 - площадью 24188кв.м; 34:34:030046:48 - площадью 565кв.м; 34:34:030046:49 - площадью 1172 кв.м, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности, и в совокупности составляет 62 200 кв. м.
Вместе, с тем представитель истца в судебном заседании пояснил, что при подготовке искового заявления была допущена техническая ошибка в общей площади земельного участка 34:34:030046:49 которая указана как площадью 565 кв.м, тогда как в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2010, площадь указанного земельного участка составляет 1172 кв.м.
Представитель истца представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 27.06.2013.
Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований и просит взыскать с ответчика 1 644 872 руб. 09 коп., из которых 1 580 150 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2011 по 30.09.2012 и 64 721 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2011 по 30.09.2012.
Ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено, поскольку не нарушает права интересы других лиц.
Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что задолженность по решению суда от 25.12.2012 по делу №А12-26308/2012 исполнена в полном объеме, в обоснование представил постановление судебного пристава - исполнителя об окончании исполнительного производства от 29.07.2013, кроме того пояснил, что расчет процентов произведен истцом не верно.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что задолженность ответчика по неосновательному обогащению, взысканная по решению суда от 25.12.2012, оплачена не в полном объеме, а лишь в размере 643 673 руб. 80 коп., что соответствует постановлению пристава - исполнителя об окончании исполнительного производства от 29.07.2013, кроме того денежные средства по оплате задолженности в отношении процентов в адрес истца не поступали.
С учетом представленных документов и пояснений ответчика, истец исковые требования не уточнил.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив представленные материалы,
УСТАНОВИЛ:
На основании постановления Администрации Волгограда от 04.07.2003 года № 850, Администрация Волгограда - Арендодатель, и ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский» - Арендатор, 17.07.2003 года заключили договор аренды № 4926 о предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений, площадью 62200 кв.м. расположенного по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Жигулевская, 11. Границы участка обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка поворотными точками 1-45.
Срок действия договора аренды установлен с 04.07.2003 по 04.07.2052.
Сумма годовой арендной платы по договору на 2003год составляет 1 934 420 руб.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.02.2011 по делу №А12-20465/2010 указанный договор признан незаключенным.
Указанным решением от 09.02.2011 по делу №А12-20465/2010 установлен факт использования ответчиком земельного участка и размер неосновательного обогащения.
Земельный участок указанный в договоре расположенный по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Жигулевская, 11 был размежеван и образовано семь земельных участков с кадастровыми номерами - 34:34:030046:43 - площадью 10912 кв.м; 34:34:030046:44 - площадью 10816 кв.м; 34:34:030046:45 - площадью 4531 кв.м; 34:34:030046:46 - площадью 10016 кв.м; 34:34:030046:47 - площадью 24188 кв.м; 34:34:030046:48 - площадью 565 кв.м; 34:34:030046:49 - площадью 1172 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации 34 АБ 305152 , 34 АБ 305164, 34 АБ 305162, 34 АБ 305160, 34 АБ 305158, 34 АБ 065098, 34 АБ 305156, 34 АБ 3051542.
На земельном участке с кадастровыми номером 34:34:030046:44 - площадью 10 816 кв.м расположен объект недвижимости - Здание польского склада с кадастровым номером 34:34:03:000000:011078:013493, зарегистрированное на праве собственности ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34 АБ № 134163 от 07.06.2004 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/286/2010-608 от 09.07.2010 (копии прилагаются).
На земельном участке с кадастровыми номером 34:34:030046:46 - площадью 10 016 кв.м расположен объект недвижимости - Здание цеха восстановления изношенных деталей с пристройкой с кадастровым номером 34:34:03:000000:011078:0132393, зарегистрированное на праве собственности ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34 АБ № 193398 от 17.03.2004 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/286/2010-607 от 09.07.2010 (копии прилагаются).
На земельном участке с кадастровыми номером 34:34:030047- площадью 24 188 кв.м расположены объекты недвижимости: строение ТП с кадастровым номером 34:34:03:000000:011078:013494; здание склада готовой продукции - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013247; здание станции перекачки конденсата - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013244; здание столовой - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013240; здание обкаточной станции с антресольным этажом и пристройкой-кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013243; здание склада запчастей – кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013242; здание административного корпуса - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013131; строение нейтрализатора – кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013495; здание ТП - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013496; строение газораспределительного узла - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013497; здание моторного цеха с двумя пристройками - кадастровый номер 34:34:03:000000:011078:013139.
Данные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34 АБ № 134164 от 07.06.2004, 34 АБ № 193393 от 17.03.2004, 34 АБ № 193397 от 17.03.2004, 34 АБ № 193391 от 17.03.2004, 34 АБ № 193396 от 17.03.2004, 34 АБ № 193399 от 17.03.2004, 34 АБ № 193392 от 17.03.2004, 34 АБ № 134157 от 07.06.2004, 34 АБ № 014340 от 09.08.2004, 34 АБ № 134165 от 07.06.2004, 34 АБ № 193394 от 17.03.2004 и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/286/2010-619, № 01/286/2010-618, № 01/286/2010-617, № 01/286/2010-616, № 01/286/2010-615, № 01/286/2010-614, № 01/286/2010-613, № 01/286/2010-612, № 01/286/2010-611, № 01/286/2010-610, № 01/286/2010-606 от 09.07.2010.
На земельном участке с кадастровыми номером 34:34:030046:49 - площадью 1172 кв.м расположен объект недвижимости - Здание цеха металлоизделий с кадастровым номером 34:34:03:0046:0026:011078:013490, зарегистрированное на праве собственности ЗАО «Мотороремонтный завод «Волгоградский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34 АБ № 077623 от 19.08.2008 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/286/2010-609 от 09.07.2010.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Плату в форме земельного налога вносят собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
На основании ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По расчету истца, неосновательное обогащение за период с 01.10.2011 по 30.09.2012 составляет 1 580 150 руб. 40 коп.
Расчет неосновательного обогащения судом проверен и признан не верным.
Так, по расчету суда, с учетом письменных пояснений истца от 08.10.2013 в отношении общей площади семи земельных участков которые в совокупности образуют 62 200 кв.м., неосновательное обогащение составляет 1 580 150 руб. 32 коп.
Ответчик исковые требования не признал и представил постановление судебного пристава - исполнителя об окончании исполнительного производства от 29.07.2013 свидетельствующие о частичной оплате задолженности неосновательного обогащения в сумме 643 673 руб. 80 коп.
Представитель истца также представил платежные поручения о зачислении долга в размере 643 673 руб. 80 коп. в счет погашения задолженности по неосновательному обогащению.
В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Поскольку ответчиком представлены доказательства, свидетельствующие о частичной оплате задолженности в сумме 643 673 руб. 80 коп., суд считает требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежащим частичному удовлетворению в размере 936 476 руб. 52 коп.
Истец также предъявил требование о взыскании с ответчика 64 721 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2011 по 30.09.2012.
На основании ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Ответчик в части взыскания процентов в размере 64 721 руб. 69 коп. требования не признал, полагает последний произведен не верно.
Расчет процентов судом проверен и признан верным.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании 64 721 руб. 69 коп. процентов подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с закрытого акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН 3443009022, ОГРН 1023402972064) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 3444168900, ОГРН 1093444002684) 936 476 руб. 52 коп. неосновательного обогащения и 64 721 руб. 69 коп. процентов.
В удовлетворении остальной части иска Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 3444168900, ОГРН 1093444002684) отказать
Взыскать с закрытого акционерного общества «Мотороремонтный завод «Волгоградский» (ИНН 3443009022, ОГРН 1023402972064) в доход федерального бюджета 17 924 руб. 80 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
