Дата принятия: 11 ноября 2013г.
Номер документа: А12-25763/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-25763/2013
11 ноября 2013г.
Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2013г.
Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерина А.В., при ведении протокола помощником судьи Байметовым А.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации Иловлинского муниципального района (ИНН 3408007270, ОГРН 1023405370064)
к обществу с ограниченной ответственностью «Трэвел Клуб» (ИНН 3444163690, ОГРН 1083444008691)
о взыскании 324.192,71 руб.,
при участии в заседании:
от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом;
от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 324.192,71 руб. арендной платы за период с 01.01.2012г. по 30.04.2013г. по договору №62 от 15.07.2009г.
Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление №93227 возвращено с отметкой «истек срок хранения». С учетом ст.123 АПК РФ, указанное обстоятельство свидетельствует о надлежащем уведомлении ответчика о рассмотрении дела судом.
Учитывая, что все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие судом предварительное судебное заседание было завершено и дело рассмотрено в судебное заседании суда первой инстанции в соответствии с ч.4 ст. 137 АПК РФ.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
15.07.2009 года между Администрацией Иловлинского муниципального района Волгоградской области (Арендодатель) и ООО «Трэвел Клуб» (Арендатор), заключен договор №62 о передаче в аренду земельного участка, кадастровый номер 34:08:100110:4 площадью 34.000 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, для эксплуатации базы отдыха, сроком на 49 лет.
По акту приема-передачи от 15.07.2009 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок.
В установленном законом порядке Договор прошел государственную регистрацию, о чем 11.08.2009г. сделана запись регистрации № 34-34-17/015/2009-20.
18.06.2012г. между Администрацией и ООО «Трэвел Клуб» заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор аренды в части изменения кадастрового номера участка на 34:08:100110:265, площадь участка стала составлять 17.778 кв.м.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 2.1. Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями до 15-го числа месяца следующего за отчетным.
В соответствии с разделом 2 Договора, годовой размер рыночно обоснованной величины арендной платы за земельный участок составляет 174.950,40 руб.
Дополнительным соглашением от 18.06.2012г. размер годовой арендной платы за 2012 год установлен в размере 267.027,92 руб.
В соответствии с п.5.1 Договора в случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
24.04.2013 Администрация направила в адрес ООО «Трэвел Клуб» претензию о погашении задолженности в размере 324.192,71 руб.
Задолженность Арендатором не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежит взысканию 324.192,71 руб. арендной платы за период с 01.01.2012г. по 30.04.2013г. по договору №62 от 15.07.2009г. С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трэвел Клуб» (ИНН 3444163690, ОГРН 1083444008691) в пользу Администрации Иловлинского муниципального района (ИНН 3408007270, ОГРН 1023405370064) 324.192,71 руб. основного долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трэвел Клуб» (ИНН 3444163690, ОГРН 1083444008691) в доход федерального бюджета 9.483,85 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Костерин А.В.
