Дата принятия: 26 ноября 2013г.
Номер документа: А12-25195/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Волгоград 26 ноября 2013 г.
Дело № А12-25195/2012
Резолютивная часть определения оглашена 25 ноября 2013 года. Полный текст определения изготовлен 26 ноября 2013 года.
Судья Арбитражного суда Волгоградской области Мигаль А.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузенковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Уютный Дом» (далее – ООО «Уютный Дом»), 416340, Астраханская область, город Камызяк, улица Свободы, 11; ИНН 3917028972, ОГРН 1063917025700,
ходатайство конкурсного управляющего Евсеева А.С. об истребовании доказательств,
при участии в заседании:
конкурсный управляющий - не явился, извещен,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра н картографии по Калининградской области – не явился, извещен,
У С Т А Н О В И Л:
Определением Арбитражного суда Волгоградской области (далее - суд) от 07.12.2012 в отношении – ООО «Уютный Дом» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Алексеев Павел Константинович.
Решением суда от 16.05.2013 ООО «Уютный Дом» признан несостоятельным (банкротом), открыто в отношении должника процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Определением суда от 03.06.2013 конкурсным управляющим утвержден Евсеев Артем Сергеевич.
25.10.2013 от конкурсного управляющего Евсеева А.С. поступило ходатайство об истребовании доказательств, просит суд истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, расположенной по адресу: 236016, Калининградская область, г. Калининград, ул. Генерала Соммера, 27, сведения обо всех сделках, в том числе: копии договоров, иных правоустанавливающих документов - копию регистрационного дела по объекту: Очистные сооружения, кадастровый (условный номер) 39:10:010010:0001:27:230:001:007867690, расположенные по адресу: Калининградская область, Полесский район, г. Полесск, ул. Заводская, д. 55.
В обоснование указано, что в настоящее время конкурсным управляющим ООО «Уютный дом» проводится анализ сделок должника на соответствие действующему законодательству, а также мероприятия по розыску имущества должника. Управляющая компания должника уклоняется от предоставления документов относительно финансовой деятельности ООО «Уютный дом». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2013 года ООО «Уютный дом» принадлежал объект недвижимого имущества - очистные сооружения, кадастровый (условный номер) 39:10:010010:0001:27:230:001:007867690, расположенные по адресу: Калининградская область, Полесский район, г. Полесск, ул. Заводская, д. 55. Данные объект был отчужден должником по договору купли-продажи недвижимости от 29.11.2011 года.
В настоящий момент провести анализ сделки должника по отчуждению недвижимости возможно после получения копий соответствующих договоров в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Однако самостоятельно конкурсный управляющий данные документы запросить не имеет возможности. Так в соответствии с п. 3 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся унего объекты недвижимости, предоставляются в установленном федеральным законом порядке только перечисленным в данной статье лицам.Арбитражному управляющему в деле о банкротстве сведения предоставляются только в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.
Конкурсный управляющий, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра н картографии по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств процессуального характера суду не представлено.
Суд, в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает требование в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - Закон о банкротстве) арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.
Пунктом 4 статьи 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 установлено, что при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан: принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; привлечь оценщика для оценки имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных законом; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника; передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами.
Для исполнения этих обязанностей конкурсный управляющий должен располагать бухгалтерской и иной документацией.
В соответствии с представленной конкурсным управляющим Евсеевым А.С. выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2013 года ООО «Уютный дом» принадлежал объект недвижимого имущества - очистные сооружения, кадастровый (условный номер) 39:10:010010:0001:27:230:001:007867690, расположенные по адресу: Калининградская область, Полесский район, г. Полесск, ул. Заводская, д. 55. Данные объект был отчужден должником по договору купли-продажи недвижимости от 29.11.2011 года.
Согласно ч. 4 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства.
В соответствии с п. 3 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся унего объекты недвижимости, предоставляются в установленном федеральным законом порядке только перечисленным в данной статье лицам.
Арбитражному управляющему в деле о банкротстве сведения предоставляются только в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества. Однако, очистное сооружение, принадлежащее ООО «Уютный дом», отчуждено должником 29.11.2011.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего Евсеева А.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20.3, 126 Федерального Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»№ 127-ФЗ от 26.10.2006, ст.ст. 66, 184-185, АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра н картографии по Калининградской области (236016, Калининградская область, г. Калининград, ул. Генерала Соммера, 27) предоставить суду в срок до 20.12.2013 копию регистрационного дела по объекту недвижимого имущества - очистные сооружения, кадастровый (условный номер) 39:10:010010:0001:27:230:001:007867690, расположенные по адресу: Калининградская область, Полесский район, г. Полесск, ул. Заводская, д. 55.
Определение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законом срок.
Судья А.Н. Мигаль
