Решение от 03 декабря 2013 года №А12-25031/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78  Факс: 24-04-60  
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                            Дело № А12-25031/2013
 
    «03» декабря 2013 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2013 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2013 года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Калашниковой О.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Утюшевой М.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества «Волгоградский  керамический завод» (ИНН 3448004050, ОГРН 1023404358416) к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757)
 
    об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,
 
    с привлечениемк участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Волгограда,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Камышанова Н.Е., представитель по доверенности от 19.10.2013 № 08/13;
 
    от ответчика и третьих лиц – представители не явились, извещены надлежащим образом;
 
установил:
 
    открытое акционерное общество «Волгоградский  керамический завод» (далее –  истец, ОАО «ВКЗ») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с  исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее – ответчик, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области), заявив требования об установлении кадастровой стоимости:
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:31, общей площадью 692,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 200 942 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:32, общей площадью    29 597,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 8 594 376 рублей 86 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:33, общей площадью    19 153,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 5 561 648 рублей 14 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:34, общей площадью    16 338,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 4 744 228 рублей 44 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:35, общей площадью     1 734,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 503 518 рублей 92 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:36, общей площадью 878,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 254 953 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:37, общей площадью     1 765,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 512 520 рублей 70 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:38, общей площадью        1 589,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 461 413 рублей 82 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:39, общей площадью      4 337,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 1 259 378 рублей 06 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:40, общей площадью      9 318,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 2 705 760 рублей 84 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:41, общей площадью 822,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 238 692 рублей 36 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:42, общей площадью 416,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 120 798 рублей 08 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:43, общей площадью       1 046,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 303 737 рублей 48 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:44, общей площадью      1 982,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 575 533 рублей 16 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:45, общей площадью      6 183,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 1 795 419 рублей 54 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:46, общей площадью      1 035,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 300 543 рублей 30 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:47, общей площадью       2 699,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 783 735 рублей 62 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:48, общей площадью 919,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 266 859 рублей 22 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:49, общей площадью 628,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 182 358 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:50, общей площадью 174,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 50 526 рублей 12 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:51, общей площадью 815,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 236 659 рублей 70 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:52, общей площадью 333,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 96 696 рублей 54 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:53, общей площадью 128,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 37168 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:54, общей площадью      1 674,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 486 096 рублей 12 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:55, общей площадью 251,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 72 885 рублей 38 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:56, общей площадью 192,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 55 752 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:57, общей площадью 173,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 50 235 рублей 74 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:58, общей площадью 179,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 51 978 рублей 02 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:59, общей площадью 137,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 782 рублей 06 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:60, общей площадью 136,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 491 рублей 68 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:61, общей площадью 135,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 201 рублей 30 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:62, общей площадью 803,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 233 175 рублей 14 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:63, общей площадью      1 042,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 302 575 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:64, общей площадью      3 016,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 875 786 рублей 08 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:65, общей площадью 226,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 65 625 рублей 88 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:66, общей площадью 341 997,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 99 309 088 рублей 86 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:67, общей площадью 909,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 263 955 рублей 42 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:68, общей площадью 131,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 38 039 рублей 78 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:69, общей площадью      1 425,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 413 791 рублей 50 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:70, общей площадью 963,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 279 635 рублей 94 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:71, общей площадью 742,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 215 461 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:72, общей площадью 508,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 147 513 рублей 04 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:73, общей площадью 2 617,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 759 924 рублей 46 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:74, общей площадью 3 306,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 959 996 рублей 28 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:75, общей площадью 144,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 41 814 рублей 72 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:76, общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 15 099 рублей 76 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:77, общей площадью      5 870,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 1 704 530 рублей 60 копеек.
 
    Кроме того, истец просит обязать ответчика внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав кадастровую стоимость вышеназванных земельных участков равной их рыночной стоимости.
 
    В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и администрация Волгограда.
 
    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивает.
 
    От ответчика возражения на иск не поступили, в судебное заседание представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области не явился.
 
    От администрации Волгограда поступило письменное ходатайство, в котором третье лицо просит рассмотреть дело без участия своего представителя и в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием предусмотренного Федеральным закономот 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" заключения саморегулируемой организации оценщиков.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании и оценив их доводы, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ОАО «ВКЗ» на основаниидоговора купли-продажи от 25.12.2009 № 3615 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки, расположенные по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 (с размером кадастровой и рыночной стоимости):
 
Кадастровый номер земельного участка
 
Площадь, кв.м.
 
Кадастровая
 
стоимость
 
Рыночная стоимость
 
    34:34:080136:31
 
    692,00
 
    726 468,52
 
    200 942,96
 
    34:34:080136:32
 
    29 597,00
 
    31 071 226,57
 
    8 594 376,86
 
    34:34:080136:33
 
    19 153,00
 
    20 107 010,93
 
    5 561 648,14
 
    34:34:080136:34
 
    16 338,00
 
    17151 795,78
 
    4 744 228,44
 
    34:34:080136:35
 
    1 734,00
 
    1 820 370,54
 
    503 518,92
 
    34:34:080136:36
 
    878,00
 
    921 733,18
 
    254 953,64
 
    34:34:080136:37
 
    1 765,00
 
    1 852 914,65
 
    512 520,70
 
    34:34:080136:38
 
    1 589,00
 
    1 668 148,09
 
    461 413,82
 
    34:34:080136:39
 
    4 337,00
 
    4 553 025,97
 
    1 259 378,06
 
    34:34:080136:40
 
    9 318,00
 
    9 782 129,58
 
    2 705 760,84
 
    34:34:080136:41
 
    822,00
 
    862 943,82
 
    238 692,36
 
    34:34:080136:42
 
    416,00
 
    436 720,96
 
    120 798,08
 
    34:34:080136:43
 
    1 046,00
 
    1 098 101,26
 
    303 737,48
 
    34:34:080136:44
 
    1 982,00
 
    2 080 723,42
 
    575 533,16
 
    34:34:080136:45
 
    6 183,00
 
    6 490 975,23
 
    1 795 419,54
 
    34:34:080136:46
 
    1 035,00
 
    1 086 553,35
 
    300 543,30
 
    34:34:080136:47
 
    2 699,00
 
    2 833 437,19
 
    783 735,62
 
    34:34:080136:48
 
    919,00
 
    964 775,39
 
    266 859,22
 
    34:34:080136:49
 
    628,00
 
    659 280,68
 
    182 358,64
 
    34:34:080136:50
 
    174,00
 
    182 666,94
 
    50 526,12
 
    34:34:080136:51
 
    815,00
 
    855 595,15
 
    236 659,70
 
    34:34:080136:52
 
    333,00
 
    349 586,73
 
    96 696,54
 
    34:34:080136:53
 
    128,00
 
    134 375,68
 
    37168,64
 
    34:34:080136:54
 
    1 674,00
 
    1 757 381,94
 
    486 096,12
 
 
 
 
 
    34:34:080136:55
 
    251,00
 
    263 502,31
 
    72 885,38
 
    34:34:080136:56
 
    192,00
 
    201 563,52
 
    55 752,96
 
    34:34:080136:57
 
    173,00
 
    181 617,13
 
    50 235,74
 
    34:34:080136:58
 
    179,00
 
    187 915,99
 
    51 978,02
 
    34:34:080136:59
 
    137,00
 
    143 823,97
 
    39 782,06
 
    34:34:080136:60
 
    136,00
 
    142 774,16
 
    39 491,68
 
    34:34:080136:61
 
    135,00
 
    141 724,35
 
    39 201,30
 
    34:34:080136:62
 
    803,00
 
    842 997,43
 
    233 175,14
 
    34:34:080136:63
 
    1 042,00
 
    1 093 902,02
 
    302 575,96
 
    34:34:080136:64
 
    3 016,00
 
    3 166 226,96
 
    875 786,08
 
    34:34:080136:65
 
    226,00
 
    237 257,06
 
    65 625,88
 
    34:34:080136:66
 
    341 997,00
 
    359 031 870,57
 
    99 309 088,86
 
    34:34:080136:67
 
    909,00
 
    954 277,29
 
    263 955,42
 
    34:34:080136:68
 
    131,00
 
    137 525,11
 
    38 039,78
 
    34:34:080136:69
 
    1 425,00
 
    1 495 979,25
 
    413 791,50
 
    34:34:080136:70
 
    963,00
 
    1 010 967,03
 
    279 635,94
 
    34:34:080136:71
 
    742,00
 
    778 959,02
 
    215 461,96
 
    34:34:080136:72
 
    508,00
 
    533 303,48
 
    147 513,04
 
    34:34:080136:73
 
    2 617,00
 
    2 747 352,77
 
    759 924,46
 
    34:34:080136:74
 
    3 306,00
 
    3 470 671,86
 
    959 996,28
 
    34:34:080136:75
 
    144,00
 
    151 172,64
 
    41 814,72
 
    34:34:080136:76
 
    52,00
 
    54 590,12
 
    15 099,76
 
    34:34:080136:77
 
    5 870,00
 
    6 162 384,70
 
    1 704 530,60
 
    Кадастровая стоимость данных земельных участков утверждена Постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» по результатам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области, проведенной по состоянию на 01.01.2010.
 
    Истец полагает, что установленная данным постановлением кадастровая стоимость земельных участков не является достоверной, поскольку существенно превышает их рыночную стоимость, определенную истцом на основании отчета ИП Ктименко М.Ф. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 22.08.2013 № 040/013.
 
    Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.
 
    Пунктом 3 статьи 66Земельного кодекса Российской предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
 
    Постановлением Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11 по делу N А27-4849/2010 определена правовая позиция, в соответствии с которой требование об определении кадастровой стоимости земельного участка, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.
 
    В рамках настоящего дела истцом представлены доказательства, подтверждающие, что фактическая рыночная стоимость указанных в иске земельных участков существенно ниже установленной кадастровой стоимости – отчет оценки рыночной стоимости земельных участков по состоянию  на 01.01.2010.
 
    В то же время ответчик и третьи лица доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, ходатайство о проведении судебной экспертизы в целях проверки отчета оценки на соответствие действующему законодательству не заявили.
 
    Доводы администрации Волгограда о распространении на истца требований  Федерального законаот 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в части обязательного представления при оспаривании кадастровой оценки положительного заключения саморегулируемой организации оценщиков, суд не принимает.
 
    Указанные изменения (статья 24.19) в закон об оценочной деятельности внесены Федеральным закономот 22.07.2010 N 167-ФЗ, который на спорные правоотношения не распространяется, в связи с чем, истец воспользоваться механизмом ЗаконаN 167-ФЗ не может и представлять положительное заключение саморегулируемой организации оценщиков при рассмотрении настоящего иска не обязан.
 
    Так, в соответствии со статьей 5 Федерального законаот 22.07.2010 N 167-ФЗ его положения не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
 
    С учетом изложенного, основания для отказа в удовлетворении заявленного ОАО «ВКЗ» иска отсутствуют.
 
    Кадастровая стоимость принадлежащих истцу земельных участков должна быть установлена в размере их рыночной стоимости, определенной судом по состоянию на 01.01.2010.
 
    По правилам пункта 3 статьи 66Земельного кодекса  Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    По соглашению сторон в соответствии со статьей 110 АПК РФ понесенные по делу судебные расходы относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
 
решил:
 
    искоткрытого акционерного общества «Волгоградский  керамический завод»удовлетворить.
 
    Установить кадастровую стоимость:
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:31, общей площадью 692,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 200 942 рублей 96 копеек.
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:32, общей площадью 29597,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 8 594 376 рублей 86 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:33, общей площадью 19153,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 5 561 648 рублей 14 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:34, общей площадью 16338,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 4 744 228 рублей 44 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:35, общей площадью 1734,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 503 518 рублей 92 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:36, общей площадью 878,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 254 953 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:37, общей площадью 1765,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 512 520 рублей 70 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:38, общей площадью 1589,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 461 413 рублей 82 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:39, общей площадью 4337,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 1 259 378 рублей 06 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:40, общей площадью 9318,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 2 705 760 рублей 84 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:41, общей площадью 822,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 238 692 рублей 36 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:42, общей площадью 416,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 120 798 рублей 08 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:43, общей площадью 1046,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 303 737 рублей 48 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:44, общей площадью 1982,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 575 533 рублей 16 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:45, общей площадью 6183,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 1 795 419 рублей 54 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:46, общей площадью 1035,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 300 543 рублей 30 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:47, общей площадью 2699,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 783 735 рублей 62 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:48, общей площадью 919,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 266 859 рублей 22 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:49, общей площадью 628,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 182 358 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:50, общей площадью 174,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 50 526 рублей 12 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:51, общей площадью 815,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 236 659 рублей 70 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:52, общей площадью 333,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 96 696 рублей 54 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:53, общей площадью 128,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 37168 рублей 64 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:54, общей площадью 1674,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 486 096 рублей 12 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:55, общей площадью 251,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 72 885 рублей 38 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:56, общей площадью 192,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 55 752 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:57, общей площадью 173,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 50 235 рублей 74 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:58, общей площадью 179,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 51 978 рублей 02 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:59, общей площадью 137,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 782 рублей 06 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:60, общей площадью 136,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 491 рублей 68 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:61, общей площадью 135,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 39 201 рублей 30 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:62, общей площадью 803,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 233 175 рублей 14 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:63, общей площадью 1042,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 302 575 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:64, общей площадью 3016,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 875 786 рублей 08 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:65, общей площадью 226,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 65 625 рублей 88 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:66, общей площадью 341 997,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 99 309 088 рублей 86 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:67, общей площадью 909,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 263 955 рублей 42 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:68, общей площадью 131,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 38 039 рублей 78 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:69, общей площадью 1425,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 413 791 рублей 50 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:70, общей площадью 963,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 279 635 рублей 94 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:71, общей площадью 742,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 215 461 рублей 96 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:72, общей площадью 508,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 147 513 рублей 04 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:73, общей площадью 2617,00 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1 равной его рыночной стоимости в размере 759 924 рублей 46 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:74, общей площадью 3306,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 959 996 рублей 28 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:75, общей площадью 144,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 41 814 рублей 72 копеек;
 
    -   земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:76, общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 15 099 рублей 76 копеек;
 
    - земельного участка с кадастровым номером 34:34:080136:77, общей площадью 5870,00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мачтозаводская, 1, равной его рыночной стоимости в размере 1 704 530 рублей 60 копеек.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области» внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав кадастровую стоимость указанных земельных участков равной их рыночной стоимости, установленной настоящим решением.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
 
    Судья                                                                                         О.И. Калашникова