Решение от 27 ноября 2013 года №А12-24932/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.ru   e-mail: info@volgograd.arbitr.ru   телефон/факс: 24-06-80
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-24932/2013
 
    «27» ноября  2013 года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрелв судебном заседании  в порядке упрощенного производства, без вызова сторон,  дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464) к обществу с ограниченной ответственностью «Пальмира» (ИНН  3435036167; ОГРН 1023402006759) о взыскании 4 618 руб. 42 коп.
 
 
    Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее  Комитет, истец) обратился в суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «Пальмира» (далее Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  № 1075аз от 10.08.1998 в размере  4 436 руб. 10 коп. за период с 01.04.2013 по 31.08.2013  и пени в размере 182 руб. 32 коп. за период с  01.04.2013 по 31.08.2013, всего 4 618 руб. 42 коп.
 
    Дело рассматривалось в порядке, определенном главой 29 АПК РФ.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд
 
    установил:
 
    Между   комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и ООО «Пальмира» был заключен договор аренды № 1075 аз от 10.08.1998г. земельного участкаобщей площадью 2 460,0 кв.м. (с учетом дополнительного соглашения №11 от 12.04.2004), расположенного по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, улица Молодежная, 44.
 
    По акту от 12.04.2004 (с учетом дополнительного соглашения №11 от 12.04.2004) ответчик принял  вышеназванный земельный участок.
 
    Срок договора аренды установлен с 31.07.1998 по 01.08.2047.
 
    Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации.
 
    Договор аренды прошел государственную регистрацию 26.08.1999 № 34-01/03-1-13/1999-133, что подтверждается уведомлением Федеральной службы кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются  земельный налог и арендная плата.
 
    Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Годовая арендная плата  с 01.01.2012 установлена в размере 10 646,61 руб., ежемесячная - 887,22 руб. (дополнительное соглашение № 18 от 07.03.2012).
 
    В силу п. 4.3 договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату, предусмотренную расчетом ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, равными долями.
 
    Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалась задолженность в размере 4 436 руб. 10 коп. за период с 01.04.2013 по 31.08.2013.
 
    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с. п. 7.1 договора, в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере 0.05 % за каждый день просрочки суммы, подлежащей перечислению.
 
    Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2013 по делу А12-15046/12 ответчик  признан банкротом с открытием конкурсного производства.
 
    Взыскиваемая в рамках настоящего дела задолженность является текущей.
 
    Расчет задолженности  и пени судом проверен и  принят.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд,
 
    решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пальмира» (ИНН  3435036167; ОГРН 1023402006759) в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский  Волгоградской  области задолженность   по  арендной  плате  в  размере  4 436 руб.10 коп., пеню в размере 182 руб. 32 коп., всего 4 618 руб.42 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пальмира» (ИНН  3435036167; ОГРН 1023402006759) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере  2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                   Попова Т.В.