Дата принятия: 02 декабря 2013г.
Номер документа: А12-24658/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-24658/2013
02 декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Буланкова А.А. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Таун» (ОГРН: 1053444085397, ИНН: 3444125913) к Индивидуальному предпринимателю Никитину Дмитрию Владимировичу (ОГРН: 312345310300021, ИНН: 340703298786) о взыскании 36 200 руб., без вызова сторон.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 36.200 руб., в том числе 22.000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 30.06.2013г. по договору №Т-179/2 от 01.03.2013г. субаренды нежилого помещения, 14.200 руб. пени за просрочку арендных платежей в период с 07.05.2013г. по 31.07.2013г.
Определением от 04.10.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок отзыв на заявленные требования или другие доказательства. Сторонам предложено представить в суд и друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 22.11.2013г.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
Между ООО «Таун» (далее «Арендодатель») и ИП Никитин Д.В. (далее «Арендатор») был заключен договор аренды субаренды нежилой площади №Т-179/2 от 01 марта 2013г. (далее - Договор). В соответствии с п.2.1. Договора, Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду нежилую площадь 8,0 кв.м., расположенную в здании по адресу: г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д. 9.
Согласно акту приема-передачи от 01.03.2013г. арендатору был передан объект аренды.
Срок действия договора установлен сторонами 11 месяцев (п. 3.3. договора).
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п.4.3 договора, Арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего месяца.
Согласно п.4.1 договора, арендная плата состоит из двух частей: постоянная и переменная часть, которая включает в себя плату за потребленную электроэнергию.
Согласно п.4.1 договора и приложению №3 к договору постоянная часть арендной платы за пользование имуществом составила 20.000 рублей ежемесячно
Ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представил надлежащих доказательств погашения задолженности по арендной плате, возникшей из договора аренды.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В п.7.1 Договора стороны согласовали условие, согласно которому предусмотрена обязанность арендатора оплатить пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки, в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором.
Согласно представленного истцом расчета у арендатора образовалось 36.200 руб., в том числе 22.000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2013г. по 30.06.2013г. по договору №Т-179/2 от 01.03.2013г. субаренды нежилого помещения, 14.200 руб. пени за просрочку арендных платежей в период с 07.05.2013г. по 31.07.2013г.
С представленным расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истцу при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2.000 руб.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 150, 151, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Никитина Дмитрия Владимировича (ОГРН: 312345310300021, ИНН: 340703298786) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Таун» (ОГРН: 1053444085397, ИНН: 3444125913) 36.200 руб., в том числе 22.000 руб. основного долга, 14.200 руб. пени, а также 2.000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Буланков А.А.
