Дата принятия: 17 декабря 2013г.
Номер документа: А12-24594/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 10.12.2013г.
Полный текст изготовлен 17.12.2013г.
г. Волгоград Дело №А12-24594/2013
«17» декабря 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464)
к индивидуальному предпринимателю Кирмасовой Полине Игоревне (ИНН 343518217322; ОГРН 306343535900015)
о взыскании 224 976 руб. 25 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – не явился, извещен;
от ответчика – не явился, извещен;
Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее КЗР Администрации Волжского, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кирмасовой Полине Игоревне (далее ИП Кирмасова П. И., ответчик) о взыскании 224 976 руб. 25 коп., из которых 213 147 руб. 59 коп. задолженности по арендной плате, 11 828 руб. 66 коп. пени.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик не оплачивает арендную плату по договору аренды земельного участка, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате и пени.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
22.08.2007г. между КЗР Администрации Волжского, (Арендодатель) и ИП Ворониной П. И., дополнительным соглашением № 2 от 08.12.2010г. заменена на ИП Кирмасову П. И., в связи с заключением брака, (Арендатор) заключен договор № 5234 аз аренды земельного участка площадью 1 410, 0 кв. м., из земель населенных пунктов, кадастровый номер 34:35:03 01 23:0152, расположенного по адресу: ул. Карбышева, 45 г. Волжский, Волгоградская область, вид разрешенного использования – земли под здание столовой с пристройкой.
Срок действия договора сторонами определен с 09.06.2007г. до 09.06.2056г. (п. 3. 1. договора).
По акту приема-передачи земельного участка от 22.08.2007г. указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 4. 2. договора предусмотрено, что годовая арендная плата с 09.06.2007г. составляет 207 552 руб., месячная арендная плата с 09.06.2007г. – 17 296 руб.
Дополнительным соглашением № 1 от 18.08.2008г. к договору, годовая арендная плата увеличена и с 01.08.2008г. стала составлять 326 241 руб. 06 коп., месячная арендная с 01.08.2008г. – 27 186 руб. 76 коп.
Дополнительным соглашением № 3 от 24.02.2012г. к договору, годовая арендная плата увеличена и с 01.01.2011г. стала составлять 347 446 руб. 73 коп., месячная арендная с 01.01.2011г. – 28 953 руб. 89 коп., с 01.01.2012г. годовая арендная плата составляет 368 326 руб. 16 коп., месячная арендная плата с 01.01.2012г. – 30 693 руб. 85 коп.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствие с п. 4. 3. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.
Ответчиком условиями договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2013г. по 31.07.2013г. в размере 213 147 руб. 59 коп.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 7. 1. договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты Арендатор перечисляет Арендодателю пеню в размере 0, 05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Так за период с 10.01.2013г. по 31.07.2013г., фактически по расчету с 11.01.2013г. по 31.07.2013г., пеня составила 11 828 руб. 66 коп.
Расчет пени судом также проверен и признается правильным.
Суд не находит оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кирмасовой Полины Игоревны (ИНН 343518217322; ОГРН 306343535900015) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294; ОГРН 1073435002464) 224 976 руб. 25 коп., из которых 213 147 руб. 59 коп. задолженности по арендной плате, 11 828 руб. 66 коп. пени.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кирмасовой Полины Игоревны (ИНН 343518217322; ОГРН 306343535900015) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 499 руб. 53 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
