Определение от 02 октября 2013 года №А12-24471/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Волгоград                                                                                                Дело № А12-24471/2010
 
    Резолютивная часть объявлена 01.10.2013 года
 
    Полный текст изготовлен 02.10.2013 года
 
 
    Судья Арбитражного суда  Волгоградской области Макаров И.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривобоковой М.А.,
 
    рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Талалай Виктора Михайловича (403518, Волгоградская обл., Фроловский р-он., х.Илясов, ИНН 3432006157; ОГРНИП 1033400951044) заявление конкурного управляющего о применении последствий недействительности сделки
 
    при участии:
 
    от конкурного управляющего – Вершинин А.В., доверенность;
 
    от ГФ Региональный микрофинансовый центр» - Шилова Н.В., доверенность;
 
установил:
 
    Определением  Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 10.03.2011 (резолютивная часть от 09.03.2011) в отношении  Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Талалай Виктора Михайловича (далее ИП Глава КФХ Талалай В.М., Должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Вершинин А.В.
 
    Решением суда от 22.08.2011 ИП Глава КФХ Талалай В. М. признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Вершинин А.В.
 
    Определением суда от 02.09.2012 утверждено мировое соглашение, производство по делу  о несостоятельности (банкротстве) Должника прекращено.
 
    Определением суда от 23.08.2012 мировое соглашение расторгнуто, в отношении ИП Главы КФХ Талалай В.М. введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Вершинин А.В.
 
    Определением от 04.07.2012 Вершинин А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурного управляющего, новым конкурным управляющим утвержден Медведев А.В.
 
    Конкурный управляющий на основании статей 61.1, 61.3, 61.6, 61.9 Федерального закона
№ 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) обратился в суд с заявлением (с учетом уточнения) о признании недействительной сделки по передаче здания зерносклада общей площадью 1 605,6 кв.м., кадастровый номер 34:32:00 00 00:0000:18:256:002:000424910, расположенного по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, х. Зеленовский, 843 (далее – здание зерносклада), ранее принадлежавшего на праве собственности Талалай В.М., в собственность Кредитного потребительского кооператива «Фроловский» (далее КПК «Фроловский») и применении последствий недействительности сделки в виде возврата здания зерносклада в конкурную массу должника.
 
    Определением суда от 06.08.2013 сделка по передаче КПК «Фроловский» имущества должника (здания зерносклада), оформленная в виде акта приема-передачи от 01.09.2011, признана недействительной. Требование конкурного управляющего о применении последствий недействительности сделки выделены в отдельное производство, поскольку суд счел невозможным возврат имущества в конкурсную массу должника и указал на необходимость реституции в виде взыскания с КПК «Фроловский» действительной стоимости здания зерносклада.
 
    Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2013 (резолютивная часть) определение суда от 06.08.2013 оставлено без изменения.
 
    Согласно части 1 статьи 82 ПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Определение действительной стоимости объекта недвижимого имущества на определенную дату требует специальных познаний, в связи с чем, по делу должна быть назначена судебная экспертиза.
 
    Согласно части 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.
 
    Выделяя реституционное требование в отдельное производство, суд предложил конкурному управляющему имуществом должника, должнику, КПК «Фроловский» представить кандидатуры экспертных организаций для назначения судебной экспертизы по оценке действительной стоимости имущества на момент совершения сделки.
 
    Конкурсный управляющий представил письмо ООО «Сириус» о согласии на проведение экспертизы, содержащее информацию о сроке (1 месяц) и стоимости ее проведения (10 000 – 15 000 руб.). К письму ООО «Сириус» приложены  документы, подтверждающие наличие специалиста, которому может быть непосредственно поручено проведение экспертизы.
 
    Иными лицами, участвующими в деле, предложений по экспертным организациям не представлено.
 
    Конкурным управляющим имуществом должника на депозитный счет арбитражного суда внесено 15 000 руб. для оплаты стоимости проведения экспертизы.
 
    Согласно части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
 
    Постановке перед экспертом подлежит единственный вопрос об определении стоимости имущества на дату совершения сделки.
 
    Согласно пункту 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.
 
    Руководствуясь ст.ст. 61.6, 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, ст.ст. 82, 223 АПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Назначить по делу № А12-24471/2010 о несостоятельности (банкротстве) ИП Главы КФХ Талалай Виктора Михайловича в рамках рассмотрения заявления конкурного управляющего о применении последствий недействительности сделки судебную экспертизу, поставив на ее разрешение следующий вопрос:
 
    - Какова действительная рыночная стоимость здания зерносклада общей площадью 1 605,6 кв.м., кадастровый номер 34:32:00 00 00:0000:18:256:002:000424910, расположенного по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, х. Зеленовский, 843 по состоянию на 01.09.2011?
 
    Проведение экспертизы поручить ООО «Сириус» (ИНН 3443090633, 400075, г.Волгоград, ул. Историческая, д. 181).
 
    ООО «Сириус» предупредить эксперта-оценщика, которому непосредственно будет поручено проведение экспертизы, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
 
    Установить срок проведения экспертизы в течение 1 месяца с даты получения материалов дела экспертной организацией.
 
    Производство по рассмотрению заявления конкурного управляющего о применении последствий недействительности сделки приостановить до проведения экспертизы и получения экспертного заключения.
 
    Определение о приостановлении может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленный законом срок.
 
 
    Судья                                                                                                                              И.А. Макаров