Дата принятия: 20 ноября 2013г.
Номер документа: А12-24391/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Волгоград Дело №А12-24391/2013
«20» ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к индивидуальному предпринимателю Капишникову Александру Александровичу (ИНН 615416138547, ОГРНИП 307344305800060) о задолженности по договору аренды и пени.
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Капишникову Александру Александровичу (далее Предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №4/2603 от 07.07.2011 в размере 1 459 руб. 75 коп. за период с апреля 2013 по 31.08.2013 года и пени за просрочку арендной платы в размере 95 руб. 53 коп., начисленной за период с 02.05.2013 по 20.09.2013, а всего 1 555 руб. 28 коп. Кроме того, истец просил взыскать судебные расходы, понесенные в связи с направлением копии иска ответчику в размере 40 руб. 20 коп.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
Между сторонами 07 июля 2011 года был заключен договор №4/2603 на аренду нежилого помещения общей площадью 15,20 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, д. 38Б. Срок действия договора установлен с 07.07.2011 по 06.07.2021. По акту имущество передано 07.07.2011.
Государственная регистрация договора проведена 13.02.2012 (номер регистрации 34-34-01/084/2012-34).
Согласно п.4.2 договора внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 01-го числа месяца, следующего за текущим 100% на единый казначейский счет.
Пунктом 4.1 договора, арендная плата за пользование помещением установлена в размере 365,15 руб. в месяц.
В соответствии с п.4.1 договора (в редакции изменений и дополнений №1 от 01.01.2012, государственная регистрация от 12.03.2012 за номером №34-34-01/086/2012-346) размер арендной платы изменяется арендодателем без согласования с арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты указанной в уведомлении, направляемом арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре в качестве адреса Арендатора (или вручаемом представителю Арендатора под расписку). В случае направления уведомления по почте, Арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5-ти дней с даты его отправки уведомления.
Арендная плата с 01.01.2012 установлена в размере 369 руб. 02 коп. в месяц (уведомление №1/4 получено арендатором).
С 01.01.2013 арендная плата стала составлять 363 руб. 91 руб. в месяц, о чем ответчик уведомлен (уведомление №2/4 получено арендатором).
На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании п. 5.2 договора ответчику начислена пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов, связанных с направлением почтовой корреспонденции, представлены реестр почтовых отправлений и квитанция на сумму 40 руб. 20 коп.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Капишникова Александра Александровича (ИНН 615416138547, ОГРНИП 307344305800060) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) задолженность по арендной плате в размере 1 459 руб. 75 коп., пени в размере 95 руб. 53 коп., всего 1 555 руб. 28 коп., а так же судебные расходы в размере 40 руб. 20 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Капишникову Александру Александровичу (ИНН 615416138547, ОГРНИП 307344305800060) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
