Решение от 26 ноября 2013 года №А12-24386/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.ru   e-mail: info@volgograd.arbitr.ru   телефон: 23-00-78    Факс: 24-04-60
 
 
    ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                            РЕШЕНИЕ
 
    г.Волгоград                                                                         Дело №А12-24386\2013
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Савченко  Н.А., рассмотрев в порядке  упрощенного производства дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к товариществу собственников  жилья   жилищно-строительный  комплекс «Перспектива» (ИНН 3443024285, ОГРН 1033400315783) о взыскании   
 
    установил:
 
 
    Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области  обратилось с иском к товариществу собственников  жилья   жилищно-строительный  комплекс «Перспектива» о взыскании  пени по договорам:  № 251В/13  от 28.05.2013 года в сумме 34959 руб. 98 коп.;  № 253В/13 от 29.05.2013 года в сумме 31 565 руб. 56 коп.; № 254В/13 от 29.05.2013 года в сумме 31 303 руб. 60 коп.;  № 255В/13 от 29.05.2013 года в сумме 33 399 руб. 24 коп.;  № 256В/13 от 29.05.2013 года  в сумме 22 309 руб. 82 коп.; № 257В/13 от 29.05.2013 года в сумме 26 239 руб. 14 коп.; № 259В/13 от 29.05.2013 года в сумме 21  349 руб. 32 коп.
 
    Рассмотрев материалы дела,  суд приходит к следующему:
 
    Исковые требования  основаны на заключенных  с ответчиком договорах купли-продажи земельных  участков  № 251В/13  от 28.05.2013 года ;  № 253В/13 от 29.05.2013 года ; № 254В/13 от 29.05.2013 года ;   № 255В/13 от 29.05.2013 года ;  № 256В/13 от 29.05.2013 года  ; № 257В/13 от 29.05.2013 года ; № 259В/13 от 29.05.2013 года .
 
    Согласно  условиям  данных  договоров  цена участка составляет 208 576 руб. 04 коп.  и выплачивается покупателем продавцу в течение десяти календарных дней с момента  заключения договора.
 
    Пунктом   4.3  договоров предусмотрено, что за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.1 раздела 2 договора, покупатель выплачивает продавцу пени из расчета 0,1%  от цены иска за каждый календарный день просрочки.
 
    Истец в связи с нарушением ответчиком условий  договора об оплате  земельных участков произвел расчет неустойки за период по условиям п. 4.3 договора. Общая сумма неустойки согласно расчету истца составляет 201 126 руб. 66 коп.   
 
    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар)  в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).  По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать  в собственность  покупателя  земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить  товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.
 
    Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков , находящихся в  государственной или муниципальной собственности , в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
 
    В установленный  договором срок  обязательства   по оплате земельного участка покупателем не исполнены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    Истцом , в соответствии с п. 4.3   договора  начислена пеня за просрочку исполнения обязательства покупателем.
 
    Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса  РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В связи с изложенным выше,  в силу ст.ст. 10, 310, 309  Гражданского кодекса  РФ , требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы является правомерным.
 
 
Руководствуясь ст. ст. 167-170,  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
                                                Р Е Ш И Л
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья  жилищно-строительный  комплекс «Перспектива»   в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области  пени за просрочку исполнения обязательства по договорам  купли-продажи земельного участка : № 251В/13 от 28.05.2013 года в сумме 34 959 руб. 98 коп.;  № 253В/13 от 29.05.2013 года в сумме 31 565 руб. 56 коп.;  № 254В/13 от 29.05.2013 года в сумме 31 303 руб. 60 коп.; № 255В/13 от 29.05.2013 года в сумме 33 399 руб. 24 коп.; 256В/13 от 29.05.2013 года в сумме 22 309 руб. 82 коп.; № 257В/13 от 29.05.2013 года в сумме 26 239 руб. 14 коп.; № 259В/13 от 29.05.2013 года в сумме 21 349 руб. 32 коп.
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья  жилищно-строительный  комплекс «Перспектива»    в  доход федерального бюджета государственную пошлину  7 022 руб. 53  коп.      
 
    Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение десяти дней  с даты принятия решения.
 
 
 
    Судья                                                                                                        Н.А.Савченко