Дата принятия: 21 ноября 2013г.
Номер документа: А12-24237/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Волгоград Дело №А12-24237/2013
«21» ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к обществу с Общественной организации инвалидов с детства г.Волгограда (ИНН 3448049406; ОГРН 1103400001319) о задолженности по договору аренды и пени, третье лицо муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда».
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (далее ООИД г.Волгограда, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №4/2576 от 02.06.2011 в размере 4 239 руб. 50 коп. за период с 01.07.2013 по 31.08.2013 и пени за просрочку арендной платы в размере 146 руб. 28 коп., начисленной за период с 02.08.2013 по 20.09.2013, всего 4 385 руб. 78 коп. Кроме того, истец просил взыскать судебные расходы, понесенные в связи с направлением копии иска ответчику в размере 121 руб. 80 коп.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
Между сторонами 02 июня 2011 года был заключен договор №4/2576 на аренду нежилого помещения общей площадью 417,0 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ул. Ангарская, д. 118. Срок действия договора установлен с 02.06.2011 по 31.05.2016. По акту имущество передано 02.06.2011.
Государственная регистрация договора проведена 28.09.2011.
Согласно п.4.2 договора внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим 100% на единый казначейский счет.
Пунктом 4.1 договора, арендная плата за пользование помещением установлена в размере 1 898,74 руб. в месяц.
В соответствии с пунктом 4.1 договора, в редакции изменений и дополнений №2 от 23.03.2012, арендная плата за пользование помещением с 01.01.2013 установлена в размере 2 119 руб. 75 коп. в месяц (уведомление №2/4).
На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании п. 5.2 договора ответчику начислена пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов, связанных с направлением почтовой корреспонденции, представлены реестр почтовых отправлений и квитанция на сумму 121 руб. 80 коп.
От уплаты государственной пошлины ответчик освобожден на основании ст. 333.37 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (ИНН 3448049406; ОГРН 1103400001319) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) задолженность по арендной плате в размере 4 239 руб. 50 коп., пени в размере 146 руб. 28 коп., всего 4 385 руб. 78 коп., а так же судебные расходы в размере 121 руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
