Решение от 17 декабря 2013 года №А12-24069/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                        Дело № А12-24069/2013
 
    «17»    декабря    2013г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2013г.
 
    Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2013г.
 
 
Арбитражный суд  Волгоградской области
в составе судьи  Тазова В.Ф.
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Пустотиной О.В.
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ахтуба» (ОГРН 1083454001620, ИНН 3428989120; 400131, ул.Коммунистическая 28а,305, г.Волгоград) к Муниципальному унитарному предприятию «Среднеахтубинское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба (ОГРН 1043400663976, ИНН 3428983826;  404143, ул. Рабочая 37, р.п. Средняя Ахтуба, Волгоградская область) об обязании заключить договор.
 
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца – Луценко А.В. - довер. от 12.09.2013г.
 
    от ответчика – Вострикова Т.Р. – довер. от 14.01.2013г.
 
 
    У С Т А Н О В И Л:                                                                                                                                                                            
 
    Истец обратился с иском в суд к ответчику с требованием об обязании заклю­чить договор на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах, расположенных на территории городского по­селения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
 
    Истец в ходе рассмотрения спора в порядке ст.49 АПК РФ уточнил свои требования и просил обязать ответчика заклю­чить договор на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах № № 83, 84, 89, 90, 95 по улице Октябрьская, № № 115, 117 по улице Гагарина, № 1 по улице микрорайон, расположенных на территории городского по­селения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
 
    Уточнение истцом исковых требований принято судом к рассмотрению.
 
    Ответчик  иск не признал и просит истцу в заявленных требованиях отказать.
 
    Как видно из материалов дела, истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что  28.12.2009г. на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах № 1 по ул. Сибирской, № №76, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 94, 95, 98 по ул. Октябрьская, № № 115, 117, 119 по ул. Гагарина, № № 22, 24, 26 по ул. Партизанская, № № 5 А, 2. 4, 6, 8 по ул. Крестьянская, № № 85, 87 по ул. Астраханская, № 15 по ул. Ломоносова, № 59 по ул. Ленина, №№ 1,2,3,4,5,6,7, 9, 11, 12, 14, 15, 17, 19, 20,21,23,25,26, 27,28,30,32,35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 50, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 71, 77, 78, 83 в микрорайоне № 1, расположенных на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубин­ского муниципального района Волгоградской области, собственники помещений указанных многоквартирных домов расторгли договор с муниципальным унитарным предприятием «Среднеахтубинское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения р.п. Средняя Ахтуба и выбрали в качест­ве способа управления многоквартирными домами управление управляющей организацией, а в качестве управляющей организации - Общество с ограниченной ответственностью «Управ­ляющая компания «Ахтуба».
 
    30.01.2010г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Управ­ляющая компания «Ахтуба» (управляющая организация) и Администрацией городского поселения р.п.Средняя Ахтуба (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом №1, в соответствии с которым управляющей организации передан в управление жилой фонд, находящийся в муниципальной собственности городского поселения р.п.Средняя Ахтуба согласно приложения №6.
 
    Согласно п.3.1. вышеуказанного договора управления многоквартирным домом №1 собственник передает, а управ­ляющая организация принимает на себя полномочия по предоставлению услуг и выполне­ние работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственникам в многоквартирном доме (в том числе услуги по управлению многоквартирным домом) со­гласно приложения № 6 в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей организации от собст­венников (пользователей), определенных п. настоящего договора, в пределах прав и обя­занностей, закрепленных за ней настоящим договором.
 
    В силу п.4.1.1. договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязана приобретать коммунальные ресурсы, а также предоставлять собст­венникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие параметрам качества, надежности и экологической безопасности в соответствии с Правилами предос­тавления коммунальных услуг.
 
    В целях обеспечения собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах тепловой энергией, 01.02.2010 г. между ООО «УК «Ахтуба» и МУП «Среднеахтубинское ЖКХ» г.п. р.п. Средняя Ахтуба заключен договор № 1-Т снабжения тепловой энергией многоквартирных жилых домов.
 
    В соответствии с положениями части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективно­сти и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2013 года организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредст­венное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирных домов, обязаны совершить действия по оснащению коллективных (об­щедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которы­ми и передачу которых указанные организации осуществляют.
 
    Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключе­нии договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу кото­рых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным фе­деральным органом исполнительной власти.
 
    В соответствии с пунктом 3 Порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденных приказом Министерства энергетики Рос­сийской Федерации от 07.04.2010г. № 149, в качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Министерство экономического развития РФ своим письмом от 12.10.2011г. № 22373-СВ/Д07 «О разъяснении отдельных положений Федераль­ного закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетиче­ской эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий­ской Федерации»  указало, что договор, регулирующий условия установки коллективного прибора уче­та используемого энергетического ресурса и заключаемый с лицом, ответственным за со­держание многоквартирного дома, должен содержать условие об оплате цены, определен­ной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения.
 
    Следовательно, данная норма Закона об энергосбережении предполагает применение рассрочки к общей цене реализации мероприятий по установке приборов учета, включая стоимость указанных приборов.
 
    Как видно, ответчик по спору осуществляет поставку коммунального ресурса - тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги «отопление» и его сети непосредствен­но присоединены к общедомовым инженерным сетям, следовательно, он в силу вышеуказанных норм права обязан оборудовать многоквартирные дома № № 83, 84, 89, 90, 95 по улице Октябрьская, № № 115, 117 по улице Гагарина, № 1 по улице микрорайон, расположенные на территории городского по­селения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.
 
    До настоящего времени указанная обязанность ответчиком не исполнена.
 
    В связи с тем, что истец является лицом, ответственным за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории городского поселе­ния р.п. Средняя Ахтуба, то он в соответствии с пунктом 5 Порядка заключения и сущест­венных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуата­ции приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденного приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010г. № 149 обратился к ответчику с заявками на заключение договора на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в вышеуказанных многоквартирных до­мах, расположенных на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципаль­ного района Волгоградской области.
 
    В нарушение пункта 8 указанного Порядка ответчик фактически отказался от заключения договора на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в вышеуказанных многоквартирных домах, т.е. отказался от заключения публичного договора.
 
    По результатам проведенных истцом с участием собственников помещений в много­квартирных домах в соответствии с требованиями приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011г. № 627 обследований, установлено наличие технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в вышеуказанных многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
 
    В силу положений ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Как видно из представленных документов ответчик по спору – МУП «Среднеахтубинское ЖКХ» городского поселения р.п. Средняя Ахтуба является коммерческой организацией.
 
    В силу положений ч.3 ст.426 ГК РФ отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
 
    В данном случае, суд считает, что истец надлежащим образом доказал, как того требует ст.65 АПК РФ те обстоятельства на которые он ссылается в обоснование своих исковых требований.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Доводы ответчика, изложенные в его отзыве на исковое заявление судом во внимание не принимаются, как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного разбирательства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.160-170 АПК РФ, суд
 
    Р  Е  Ш  И  Л: 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Среднеахтубинское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба заклю­чить договор с Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ахтуба» на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах № № 83, 84, 89, 90, 95 по улице Октябрьская, № № 115, 117 по улице Гагарина, № 1 по улице микрорайон, расположенных на территории городского по­селения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
 
    Взыскать сМуниципального унитарного предприятия «Среднеахтубинское жилищно-коммунальное хозяйство» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба (ОГРН 1043400663976, ИНН 3428983826;  404143, ул. Рабочая 37, р.п. Средняя Ахтуба, Волгоградская область) госпошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп. впользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ахтуба» (ОГРН 1083454001620, ИНН 3428989120; 400131, ул.Коммунистическая 28а,305, г.Волгоград).
 
    Решение может быть обжаловано в установленном порядке и в установленный срок в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                                                           В.Ф.Тазов