Дата принятия: 15 ноября 2013г.
Номер документа: А12-23665/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-23665/2013
15 ноября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Росстройинвест» (ИНН 3444112495; ОГРН 1043400311624) к обществу с ограниченной ответственностью «ВолгаЮг» (ИНН 3442082260, ОГРН 1063459026894) о взыскании 259.895,02 руб., без вызова сторон.
Общество с ограниченной ответственностью «Росстройинвест» (далее – истец, ООО «Росстройинвест») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВолгаЮг» о взыскании 259.895,02 руб. задолженности по арендной плате по договору №1 от 29.06.2012г. в период с 01.07.2012г. по 29.02.2013г.
Определением от 23.09.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок отзыв на заявленные требования или другие доказательства. Сторонам предложено представить в суд и друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 05.11.2013г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
29.06.2012 между ООО «Росстройинвест» (арендодатель) и ООО «Специализированное предприятие «ВолгаЮг» (арендатор) заключен договор №1 аренды объектов недвижимости: здания склада с навесом, площадью 93,3 кв.м., здания склада с навесом, площадью 121,3 кв.м., здания неотапливаемого склада, расположенных по адресу: г. Волгоград, ул. Домостроителей 7.
Факт приема-передачи нежилого помещения подтверждается Актом от 29.06.2012г., подписанным сторонами.
В соответствии с п. 6.1. срок действия договора установлен с 01.07.2012г. по 01.12.2012г., и был продлен на такой же срок.
В соответствии с п.п. «г» п. 6.2 договора досрочное расторжение договора аренды допускается в одностороннем порядке в случае возникновения необходимости у арендодателя в использовании арендуемых объектов, по требования арендодателя, с письменным уведомлением арендатора за 10 дней.
12.06.2013г. истец сообщил о том, что арендуемый ответчиком имущественный комплекс был продан на основании договора купли-продажи №1 от 08.02.2013г. и сообщил о необходимости освободить арендуемые объекты в 10-дневный срок.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.4.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го текущего месяца.
Согласно п.4.1 договора размер арендной платы установлен в сумме 50.000 руб. в месяц.
Условия договора в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнены.
Согласно представленного истцом расчета ответчик имеет 259.895,02 руб. задолженности по арендной плате по договору №1 от 29.06.2012г. в период с 01.07.2012г. по 29.02.2013г.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истцу при подаче искового заявления была предоставлена оплаты государственной пошлины.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 150, 151, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолгаЮг» (ИНН 3442082260, ОГРН 1063459026894) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росстройинвест» (ИНН 3444112495; ОГРН 1043400311624) 259.895,02 руб. задолженности по основному долгу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолгаЮг» (ИНН 3442082260, ОГРН 1063459026894) в доход федерального бюджета 8.197,90 руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
