Решение от 19 ноября 2013 года №А12-23595/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442) 23-00-78                        Факс: (8442) 24-04-60  
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                     
 
    19 ноября 2013 г.                                                                         Дело № А12-23595/2013
 
     
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в  составе судьи  Моториной Е.В.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
 
    по иску Закрытого акционерного общества «Тандер» (ОГРН 1022301598549, ИНН 2310031475) к индивидуальному предпринимателю Мелкунян Дмитрию Владимировичу (ОГРНИП 311345523000039, ИНН 340378576482) о взыскании 47 462 руб.
 
    без вызова и участия сторон
 
 
    Закрытое акционерное общество «Тандер» (далее истец, ЗАО «Тандер»)обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Мелкунян Дмитрию Владимировичу (далее ответчик, ИП Мелкунян Д.В.)о взыскании 47 462 руб. 00 коп., из которых 32 000 руб. задолженности по арендной плате, 14 560 руб. пени за несвоевременную оплату арендных платежей, 902 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
 
    Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилыми строениями, арендную плату вносит несвоевременно.
 
    Ответчик возражений на иск не представил, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
 
    Изучив материалы дела; суд
 
    установил:
 
    Между ЗАО «Тандер» (арендодатель) и ИП Мелкунян Д.В. (арендатор) заключен договор аренды № ВлФ/934/12 от 01.12.2012 недвижимого имущества.
 
    Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование имущество, а именно: часть нежилого помещения № 19, общей площадью – 16 кв.м., в т.ч. торговая – 10 кв.м., подсобная – 6 кв.м., расположенная на 2 этаже здания, находящегося по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, ул. Ленина, 51.
 
    На основании акта приема-передачи от 01.12.2012 помещения переданы арендодателем арендатору.
 
    Договор заключен на срок с 01.12.2012 до 25.11.2013. Дополнительным соглашением от 30.04.2013 стороны расторгли договор.
 
    Согласно п. 4.6 договора ответчик обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, в следующем порядке:
 
    За первый месяц в течении 3-х рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи
 
    Оплата за второй и последующие месяцы аренды производятся не позднее 5 –го числа месяца, за который осуществлен платеж.
 
    Арендная плата в месяц составляет 8 000 руб. (п. 4.5 договора).
 
    За период с января по апрель 2013 г. (включительно) арендная плата ответчиком не внесена. Задолженность по расчету истца составила 32 000 руб. 00 коп. Расчет судом проверен, признан обоснованным.
 
    Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает истцу пеню в размере 0,5% в день от суммы платежа.
 
    Согласно расчету истца пеня за период с 05.12.2012 по 30.04.2013 составляет 14 560 руб. 00 коп.
 
    На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    На основании ст. 395 ГК РФ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 902 руб. за период с 01.05.13 по 31.08.2013. Расчет судом проверен, завышений не выявлено.
 
    Согласно п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В материалах дела имеется гарантийное письмо ответчика, в соответствии с которым он обязался оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате до 05.06.2013.
 
    Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Мелкунян Дмитрия Владимировича (ОГРНИП 311345523000039, ИНН 340378576482)в пользу закрытого акционерного общества «Тандер» (ОГРН 1022301598549, ИНН 2310031475)47 462 руб. 00 коп., из которых 32 000 руб. задолженности по арендной плате, 14 560 руб. пени за несвоевременную оплату арендных платежей, 902 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Судья                                                                                                      Е.В.  Моторина