Дата принятия: 15 ноября 2013г.
Номер документа: А12-23499/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс: (8442) 23-00-78
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Волгоград Дело № А12-23499/2013
15 ноября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судьи Буланкова А.А., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (ОГРН:1023404968619; ИНН:3436103218) к Индивидуальному предпринимателю Плотниковой Анне Дмитриевне (ОГРН:311345317300085; ИНН:343604204944) о взыскании 23 338 руб. 79 коп., без вызова сторон
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к Индивидуальному предпринимателю Плотниковой Анне Дмитриевне о взыскании задолженности по арендной плате в размере 21 679 руб. 31 коп., пени в размере 1 659 руб. 48 коп. по договору аренды нежилого помещения.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Изучив материалы дела, арбитражный суд
У С Т А Н О В И Л:
Между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Плотниковой Анной Дмитриевной (Арендатор) заключен договор №135 от 03.12.2012г. на аренду части нежилого помещения муниципального фонда, общей площадью 24,8 кв.м., расположенного по адресу: г.Камышин, ул. Базарова, 160.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 3.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее последнего числа месяца, подлежащего оплате.
Арендная плата установлена в размере 2 802 руб. 58 руб. в месяц.
Согласно представленного истцом расчета, с учетом произведенного платежа, задолженность по арендной плате за период с января 2013г. по август 2013г. составила 21 679 руб. 31 коп.
С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актам. В пункте 4.2 указанного выше договора стороны предусмотрели взыскание неустойки с арендатора в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что не противоречит нормам гражданского законодательства и воле сторон.
Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. N81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о непоступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.
Согласно представленного истцом расчета размер пени по договору за период с 01.02.2013г. по 31.07.2013г. составляет 1 659 руб. 48 коп.
С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы по делу подлежат возложению на ответчика. При этом судом учитывается, что истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 226-229, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать Индивидуального предпринимателя Плотниковой Анны Дмитриевны (ОГРН:311345317300085; ИНН:343604204944) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин (ОГРН:1023404968619; ИНН:3436103218) задолженность по арендной плате в размере 21 679 руб. 31 коп.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Плотниковой Анны Дмитриевны (ОГРН:311345317300085; ИНН:343604204944) в федеральный бюджет госпошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
СУДЬЯ А.А. Буланков
