Дата принятия: 14 ноября 2013г.
Номер документа: А12-23494/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-23494/2013
«14» ноября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области (ОГРН 1023404968619, ИНН 3436103218) к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» (ОГРН 1113453000814, ИНН 3436115189), о взыскании 95 669,37 руб.
без вызова и участия сторон
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области Волгограда (далее Комитет, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» (далее ООО «РЭП № 3», ответчик) о взыскании 95 669 руб. 37 коп., из которых: 91 889 руб. 33 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.03.2013 по 31.08.2013; пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01.02.2013 по 31.07.2013 в сумме 3 810 руб. 04 коп.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилым помещением, не внося арендную плату.
Ответчик возражений на иск не представил. Извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (почтовое уведомление (400005 66 59857 5, 400005 66 59858 2).
Изучив материалы дела; суд
установил:
25 декабря 2012г. между Комитетом (Арендодатель) и ООО «РЭП № 3» (Арендатор) заключен договор № 140 аренды части нежилого помещения муниципального фонда.
Согласно условиям договора Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование Арендатора часть нежилое помещение по адресу: г. Камышин, ул. Гагарина, д. 151/1, часть помещения № 92 (комнаты №№ 2,4,5,6), общей площадью 72,4 кв.м., расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного здания пристройки, места общего пользования для данного помещения составляют 31,1 кв.м. Помещение передано для размещения управления эксплуатацией жилого и нежилого фонда.
Срок действия договора сторонами определен с 25.12.2012г. по 25.12.2017г. (п. 1.6 договора).
Договор заключен на срок более года, зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой на договоре.
По акту приема-передачи от 25.12.2012г. указанное помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 3. 1 договора размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом установлен в сумме 18 283 руб. 50 коп. в месяц
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 3. 2 договора, внесение арендной платы производится Арендатором ежемесячно не позднее последнего календарного числа месяца, подлежащего оплате.
За период с 25.12.2013 по 31.08.2013 задолженность по арендной плате составила по расчету истца 91 889 руб. 33 коп. (с учетом частичной оплаты). За указанный период начислено 150396,53 руб. арендной платы уплачено 58507,20 руб. задолженность составляет 91 889 руб. 33 коп. Расчет судом проверен, признан обоснованным.
Пунктом 4. 2. договора предусмотрено, что в случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0, 1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Так за период с 01.02.2013г. по 31.07.2013г. пеня по расчету истца составила 3 810 руб. 04 коп. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным.
Оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 70, 71 АПК РФ суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).
Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 229, 167 - 171, 101, 106, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» (ОГРН 1113453000814, ИНН 3436115189) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области (ОГРН 1023404968619, ИНН 3436103218) 95 669 руб. 37 коп., из которых: 91 889 руб. 33 коп. – задолженность по арендной плате; пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 3 810 руб. 04 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3» (ОГРН 1113453000814, ИНН 3436115189) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 826 руб. 77 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е. В. Моторина
