Дата принятия: 10 октября 2013г.
Номер документа: А12-23356/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 Факс: 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-23356/2013
«10» октября 2013 года
Судья Арбитражного суда Волгоградской области Орешкин С.И.,
при ведении протокола помощником судьи Средняк В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727 ОГРН 1037739877295) об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным,
с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,
при участии в заседании:
от лиц, участвующих в деле – не явились, извещены,
установил:
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – заявитель, ОАО «РЖД») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом: сооружением – водопровод к ШЧ-10 ул. Балонина, расположенным: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Им. Михаила Балонина (инвентарный номер – 401:003559, кадастровый номер – 34:34:000000:0001:401:003559, протяженность трассы – 92 м, Литер – 1) как своим собственным в течение срока приобретательской давности.
Заявленное требование мотивировано длительным, непрерывным, добросовестным и открытым владением и использованием вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственнымв течение срока приобретательной давности.
К участию в деле в качестве заинтересованного лица арбитражным судом привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - Управление).
Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Волгоградской области, представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
В материалах дела имеется отзыв заинтересованного лица, в котором Управление указывает на то, что не является субъектом спорных правоотношений, никаких претензий не предъявляет и просит рассмотреть настоящее дело без участия их представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ОАО «РЖД», осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным имуществом: сооружением – водопровод к ШЧ-10 ул. Балонина, расположенным: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Им. Михаила Балонина (инвентарный номер – 401:003559, кадастровый номер – 34:34:000000:0001:401:003559, протяженность трассы – 92 м, Литер – 1).
Указанное сооружение эксплуатируется с 1962 года, предназначается для организации работы на железнодорожной станции Волгоград - 1 и используется истцом в технологическом цикле организации движения поездов на железнодорожном транспорте.
Сооружение - водопровод к ШЧ-10 ул. Балонина, находится на балансе и эксплуатируется Приволжской дирекцией по тепловодоснабжению - структурным подразделением Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД», которое несет бремя по содержанию данного имущества.
Сооружение - водопровод к ШЧ-10 ул. Балонина, расположено на земельном участке, предоставленном ОАО «РЖД» в аренду сроком на 49 лет для эксплуатации зданий, строений и сооружений железной дороги в соответствии с распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Волгоградской области № 505-р от 22.11.2004.
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области и ОАО «РЖД» заключен договор аренды земельного участка № 273 от 22.11.2004, зарегистрированный в установленном законом порядке.
Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд руководствуется следующим.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления № 10/22).
Заявитель осуществляет владение недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственнымв течение срока приобретательной давности.Имущество используется им в хозяйственной деятельности, заявитель несёт все затраты по его содержанию. Претензии со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, совокупностью доказательств по делу установлено добросовестное, открытое, непрерывное владение истца спорным имуществом как своим собственным в течение 15 лет, что является основанием для удовлетворения заявленного требования.
Требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170,221-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волгоградской области,
решил:
Заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» как своим собственнымв течение срока приобретательной давности имуществом:сооружением – водопровод к ШЧ-10 ул. Балонина, расположенным: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Им. Михаила Балонина (инвентарный номер – 401:003559, кадастровый номер – 34:34:000000:0001:401:003559, протяженность трассы – 92 м, Литер – 1).
Решение является основанием для регистрации прав, которые возникают в связи с установлением факта, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья С.И. Орешкин
