Дата принятия: 22 октября 2013г.
Номер документа: А12-23340/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 23340/2013
22 октября 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2013г.
Полный текст решения изготовлен 22 октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Даншиной Н.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Волгоградской области "Колледж олимпийского резерва имени дважды Героя Советского Союза А.И. Родимцева" (ИНН 3444048240, ОГРН 1023403457318) к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 9 г. Волгограда (ИНН 3444058777, ОГРН 1023403454678) о взыскании 338 312 руб. 01 коп.,
третье лицо: Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
В заседании приняли участие:
от истца – Алтухов В.Б. – представитель по доверенности № 142 от 09.09.2013,
от ответчика – Ликин В.Ю. – представитель по доверенности от 23.07.2013,
от третьего лица – не явился, извещён.
Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Волгоградской области "Колледж олимпийского резерва имени дважды Героя Советского Союза А.И. Родимцева" обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 9 г. Волгограда о взыскании 338 312 руб. 01 коп., из которых: 319 674 руб. 96 коп. – задолженность по арендной плате, 18 637 руб. 05 коп. - пеня за просрочку внесения арендной платы.
Ответчик основную задолженность в сумме 319 674 руб. 96 коп. признал, требование о взыскании договорной пени не признал, считая размер пени чрезмерно завышенным в связи с тем, что расчет пени необходимо произвести с момента ответа на претензию истца.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
На основании договора от 01.09.2010 № 048/54/29 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области, закрепленного за организацией на праве оперативного управления и приемо-сдаточного акта от 01.09.2010 истец (арендодатель) сдал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилые помещения, площадью 387,2 кв.м в здании по адресу: город Волгоград, ул. Советская, 36, для использования в соответствии с уставной деятельностью.
Договор заключен до 30.12.2013 (с учетом дополнительных соглашений к договору аренды).
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы по общему правилу определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды арендная плата уплачивается арендатором за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
В нарушение условий договора арендная плата за период с 01.01.2013 по 01.09.2013 в размере 319 674 руб. 96 коп. ответчиком не внесена.
Факт задолженности в указанной сумме ответчик подтвердил в судебном заседании.
В случае нарушения срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы (пункт 5.3 договора аренды).
Истец просит взыскать с ответчика 18 637 руб. 05 коп. пени за период с 11.01.2013 по 10.08.2013.
Расчет пени проверен судом и признан правильным.
Ответчик доказательств уплаты долга и пени не представил, поэтому в силу в силу ст. ст. 307, 309, 310, 314, 614 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Основания для освобождения арендатора от ответственности или уменьшения размера пени отсутствуют.
Доводы истца о начислении пени с момента ответа на претензию несостоятельны и отклонены судом.
Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 9 г. Волгограда (ИНН 3444058777, ОГРН 1023403454678) в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Волгоградской области "Колледж олимпийского резерва имени дважды Героя Советского Союза А.И. Родимцева" (ИНН 3444048240, ОГРН 1023403457318) 319 674 рубля 96 копеек задолженности по арендной плате, 18 637 рублей 05 копеек пени, всего 338 312 рублей 01 копейку и 9 766 рублей 23 копейки госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
