Дата принятия: 07 ноября 2013г.
Номер документа: А12-23337/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Волгоград Дело №А12-23337/2013
«07» ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской области (ИНН 3435110029, ОГРН 1023402012589) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» (ИНН 3435060392; ОГРН 1033400009477) о взыскании 89 378 руб. 94 коп.
Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской области (далее УМИ) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» (далее ООО «ЖУК», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №1091АП от 02.10.2007 в размере 43 899 руб. 22 коп., за период с 02.10.2007 по 31.12.2007 и пени в размере 45 479 руб. 72 коп. за период с 02.10.2007 по 31.12.2010, всего 89 378 руб. 94 коп.
Ответчик предоставил письменный отзыв на иск, в удовлетворении иска просил отказать в связи с пропуском срока исковой давности по заявленным требованиям.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
24 марта 2008 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 1091АП на аренду нежилого помещения, площадью 302,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Волжский, ул. Советская 83, для размещения конторы. Помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 24.03.2008.
Срок действия договора определен с 02.10.2007 по 02.10.2017, то есть более одного года и подлежал обязательной государственной регистрации.
Согласно уведомлениям о государственной регистрации от 29.12.2010 № 03/058/2010-235 а так же от 27.12.2011 № 03/073/2011-14 в отношении договора № 1091 АП от 24.03.2008 и дополнительных соглашений №№ 1, 2, 3 и соответственно дополнительных соглашений №№ 4, 5, проведена их государственная регистрация.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.3.2 договора, внесение арендных платежей производится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с Методикой определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда города Волжского, утвержденной постановлением Волжской городской Думы от 24.04.2002 № 51/6, размер месячной арендной платы с учетом доли налога на землю (без НДС) составил 14 939 руб. 75 коп. (п. 3.1.1).
Согласно представленного истцом расчета, задолженность за период с 02.10.2007 по 31.12.2007 составляет 43 899 руб. 22 коп.
В п. 5.1 стороны предусмотрели пеню за просрочку арендной платы в размере 0,1% за каждый день просрочки.
Согласно представленного истцом расчета, ответчику начислена пеня за просрочку платежей, за период с 02.07.2007 по 31.12.2010 в размере 45 479 руб. 72 коп.
На основании ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Иск о взыскании задолженности и пени за просрочку платежей предъявлен в суд 16.09.2013, то есть за пределами срока исковой давности.
Согласно ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Ответчик заявил о применении срока исковой давности, что является основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании ст. 333.37 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
