Дата принятия: 20 ноября 2013г.
Номер документа: А12-23326/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 23326/2013
20 ноября 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2013г.
Полный текст решения изготовлен 20ноября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Даншиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Волгограда (ИНН 3444059139, ОГРН 1023403433822) к Обществу с ограниченной ответственностью "ВОЛМА-ВТР" (ИНН 3446013147, ОГРН 1023404241893) о взыскании 725 898 руб. 85 коп.,
третье лицо: Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.
В заседании приняли участие представители:
от истца – Большакова О.Н. по доверенности № 05-ИД/1 от 10.01.2013,
от ответчика – Козлова Е.П. по доверенности от 21.02.2013,
от третьего лица – Большакова О.Н. по доверенности № 20156 от 28.11.2011.
Администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ВОЛМА-ВТР" (третье лицо: Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда) о взыскании 725 898 руб. 85 коп., из которых: 593 470 руб. 16 коп. – задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в период с 01.10.2009 по 05.07.2012, 132 428 руб. 69 коп. - неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с 28.12.2009 по 05.07.2012.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие задолженности по арендной плате и на пропуск срока исковой давности по неустойке.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон и третьего лица, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
14.12.2009 между Администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО «Волма-ВТР» (арендатор) заключен договор № 8614 аренды земельного участка, площадью 62 406 кв.м, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Шкирятова, 29, для эксплуатации промплощадки завода.
Договор заключен до 06.05.2055, прошел государственную регистрацию.
Соглашением сторон договор аренды земельного участка от 14.12.2009 № 8914 расторгнут 04.07.2012.
Согласно п. п. 2.4 – 2.8 договора ответчик обязан вносить годовую арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 2.11 договора, ежемесячно равными частями до 10 числа месяца.
В случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 0,1 % в день от суммы платежа (пункт 2.12 договора).
В ходе рассмотрения спора истец в соответствии с обращениями ответчика произвел зачет переплаченных платежей по договору аренды земельного участка от 04.07.2011 № 9918 в счет погашения задолженности по арендной плате и неустойке по договору от 14.12.2009 № 8914.
Согласно представленному истцом в материалы дела информативному расчету задолженность по арендной плате у ответчика отсутствует. В то же время, по договору аренды земельного участка от 14.12.2009 № 8914 за ответчиком числится задолженность по неустойке в сумме 50 843 руб. 29 коп. за период с 01.10.2009 по 05.07.2012.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является само по себе основанием для отказа в иске (ч.2 ст. 199 ГК РФ).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из материалов дела видно, что истец просит взыскать с ответчика задолженность и за пределами трехгодичного срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ).
С иском истец обратился 16.09.2013, следовательно, по требованиям о взыскании неустойки в сумме 40 847 руб. 63 коп. за период до 16.09.2010 срок исковой давности истек.
Оставшаяся сумма неустойки погашена в результате зачета переплаченных арендных платежей по договору от 04.07.2011 № 9918.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует полностью отказать.
Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-170 АПК РФ, подпунктом 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
