Дата принятия: 19 декабря 2013г.
Номер документа: А12-22686/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-22686/2013
19 декабря 2013
Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2013
Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственного учреждения здравоохранения «Клиническая поликлиника № 28» (ОГРН 1023402975760, ИНН 3443027617) к обществу с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» (ОГРН 1103444000549, ИНН 3444174928) о взыскании 23 028 руб. 31 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Литвинов В.М. доверенность от 02.09.2013,
от ответчика – не явился, извещен,
Государственное учреждение здравоохранения «Клиническая поликлиника № 28» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» (далее - ответчик) о взыскании 23 028 руб. 31 коп., из которых 14 639 руб. задолженности по договору аренды №4/2500 от 17.01.2011 за период с 12.03.2013 по 24.06.2013, 7 000 руб. возмещения единовременного платежа за независимую оценку рыночной стоимости, 1 161 руб. 31 коп. расходов на коммунальные услуги за 2 квартал, 228 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2013 по 09.09.2013, а также расходов по оплате госпошлины.
Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил по доводам изложенным в иске.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представил.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ.
Суд, изучив представленные в дело документы,
УСТАНОВИЛ:
Между департаментом недвижимого имущества администрации Волгограда, муниципальным учреждением здравоохранения «Клиническая поликлиника №28» и обществом с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» был подписан договор срочного возмездного пользования частью объекта муниципального недвижимого имущества, не являющейся самостоятельным объектом муниципального недвижимого имущества №4/2500 от 17.01.2011 (далее договор), по условиям которого пользователь принимает в пользование часть объекта муниципального недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), не являющегося самостоятельным объектом муниципального имущества (конструктивным элементом), являющейся муниципальной собственностью Волгограда: 1 этаж – 2кв.м., расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. им. Константина Симонова, д.21.
В соответствии с дополнительным соглашением №1 от 10.03.2011 арендодателем по указанному договору аренды выступает государственное учреждения здравоохранение «Клиническая поликлиника № 28».
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами 17.01.2011.
Срок действия договора установлен с 17.01.2011 по 16.01.2014.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно п. 4.1 договора арендная плата устанавливается в размере 1029 руб. 54 коп. в месяц, с 01.01.2012 в размере 1040 руб. 69 коп. (в редакции изменения и дополнения №2 от 01.01.2012).
В соответствии с п.4.5 договора арендодатель в праве в одностороннем порядке изменять размер арендной платы без согласования с пользователем.
16.04.2013 в рамках договора аренды, между государственным учреждением здравоохранения «Клиническая поликлиника №28» и обществом с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» был заключен договор №4/2500-13/ВР по возмещению иных расходов, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору право пользования коммунальными и другими услугами (электрическая энергия, тепловая энергия, услуги охраны и т.д.) для обеспечения деятельности в пределах занимаемого помещения общей площадью 2,0 кв.м., переданного по договору аренда №4/2500 от 17.01.2011.
Плата за пользование коммунальными и другими услугами (электрическая энергия, тепловая энергия, услуги охраны и т.д.) установлена в сумме 3 493 руб. 61 коп.
Поскольку ответчик вносил оплату несвоевременно, истец был вынужден обратится с настоящим иском в суд.
В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений части 31 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 31 статьи 70 АПК РФ.
Согласно представленному расчету задолженность по арендной плате составила 14 639 руб. за период с 12.03.2013 по 24.06.2013и 1 161 руб. 31 коп. расходов на коммунальные услуги за 2 квартал.
Поскольку доказательства оплаты долга ответчиком не представлены, суд считает требование истца о взыскании 14 639 руб. задолженности по арендной плате и 1 161 руб. 31 коп. долга по коммунальным платежам подлежат удовлетворению.
Истец также просит взыскать 7 000 руб. расходов на возмещение единовременного платежа за независимую оценку рыночной стоимости.
В обоснование заявленного, истец ссылается на дополнительное соглашение б/н и б/д к договору №4/2500 от 17.01.2011 аренды, п.4.4 которого предусмотрен, что арендодатель возмещает арендодателю затраты на выполнение независимой оценки рыночной стоимости за пользование объектом государственной собственности в сумме 7000 руб. в виде единовременного платежа.
Поскольку указанное дополнительное соглашение б/н и б/д к договору №4/2500 от 17.01.2011 аренды между сторонами подписано не было, суд считает указанное требование не подлежащим удовлетворению.
Кроме того, истец заявил требования о взыскании с ответчика 228 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2013 по 09.09.2013.
На основании ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Расчет процентов судом проверен и признан верным.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании 228 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2013 по 09.09.2013 подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» (ОГРН 1103444000549, ИНН 3444174928) в пользу государственного учреждения здравоохранения «Клиническая поликлиника № 28» (ОГРН 1023402975760, ИНН 3443027617) 15 800 руб. 31 коп. долга и 228 руб. процентов, а также 282 руб. 90 коп. госпошлины.
В удовлетворении остальной части иска государственному учреждению здравоохранения «Клиническая поликлиника № 28» (ОГРН 1023402975760, ИНН 3443027617) отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТелеКарт-Плат» (ОГРН 1103444000549, ИНН 3444174928) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 109 руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
