Решение от 29 октября 2013 года №А12-22649/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                             Дело №А12-22649/2013
 
    29 октября 2013
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрел дело по иску министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к обществу с ограниченной ответственностью «МИКС» (ОГРН 1073459004365, ИНН 3442091440)
 
    о взыскании денежных средств,
 
    без вызова сторон,
 
 
    Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «МИКС» о взыскании 139 375 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.05.2013 по 31.08.2013 и 88 556 руб. 56 коп. пени за период с 27.09.2011 по 12.06.2013.
 
    Определением от 09.09.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
 
    Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Волгоградской области.
 
    Определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства  сторонами получено своевременно с учетом времени необходимого для предоставления документов.
 
    С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
 
    Суд, изучив представленные материалы,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «МИКС»  (Арендатор) был подписан договор аренды земельного участка №10037 от 16.09.11 (далее договор), по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с учетным номером 1-79-26,  с кадастровым номером 34:34:010049:25, общей площадью 14 349 кв.м.,  расположенный по адресу: г. Волгоград, Трактоозаводский район, пр-кт. им. Ленина, 122, для строительства капитального объекта – дилерского центра по продаже автомобилей.
 
    На основании постановления администрации Волгограда от 07.12.2011 №4082 «Об образовании земельного участка (кадастровый номер 34:34:010049:30, учетный №1-79-40; ранее кадастровый №34:34:010049:25, учетный №1-79-26, кадастровый №34:34:010049:19, учетный №1-79-35), внесении изменений в договор аренды земельного участка от 16.09.2011 №10037» в указанный выше договор внесены соответствующие изменения и площадь используемого ООО «МИКС» земельного участка составила 22 349 кв.м. (изменение к договору от 12.12.2011).
 
    В настоящее время арендодателем по названному договору выступает Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
 
    Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
 
    Истец передал ответчику земельный участок, указанный в договоре.
 
    Срок договора аренды был установлен с 23.06.2011 по 23.06.2014.
 
    Договор №10037 от 16.09.2011 зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 09.07.2013.
 
    Согласно условиям договора, размер годовой арендной платы в 2013 году установлен в размере 1 135 646 руб. 46 коп. в год (извещение от 26.07.2013).
 
    Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    Договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнялись, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.
 
    Из расчета истца, задолженность по арендной плате за период с 01.05.2013 по 31.08.2013 составила 139 375 руб. 89 коп.
 
    Расчет арендной платы истца судом проверен и признан верным.
 
    В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Поскольку доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд считает требование истца о взыскании 139 375 руб. 89 коп. долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Истец также предъявил требование о взыскании с ответчика пени в размере 88 556 руб. 56 коп. за просрочку платежей за период с 27.09.2011 по 12.06.2013.
 
    На основании ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 2.12. договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник  обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет истца судом проверен и признан верным.
 
    На основании изложенного, суд считает требование истца о взыскании 88 556 руб. 56 коп. пени за просрочку платежей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МИКС» (ОГРН 1073459004365, ИНН 3442091440) в пользу министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) 227 932 руб. 45 коп. из которых: 139 375 руб. 89 коп. долга и 88 556 руб. 56 пени.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МИКС» (ОГРН 1073459004365, ИНН 3442091440) в доход федерального бюджета 7 558 руб. 64 коп. государственной пошлины.
 
    Решение  может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  
 
 
    Судья                                                                                                                        Н.В. Чурикова