Дата принятия: 13 ноября 2013г.
Номер документа: А12-22562/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-22562/2013
13 ноября 2013
Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2013
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к обществу с ограниченной ответственностью «Заводской комбинат общественного питания ВгТЗ» (ОГРН 1023402464656, ИНН 3441012206) о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца – Серебрякова Н.С. доверенность №357 от 10.04.2013,
от ответчика – Лащёнова К.А. доверенность от 23.09.2013, Вахменина Е.В. руководитель лично,
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Заводской комбинат общественного питания ВгТЗ» о взыскании 466 979 руб. 31 коп., из которых 75 756 руб. 27 коп. задолженности за период с 01.07.2008 по 31.07.2013 и 391 223 руб. 04 коп. пени за период с 11.02.2008 по 31.07.2013 по договору аренды земельного участка №4610 от 11.12.2002.
Истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, исковые требования не признал, пояснил по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявил о пропуске срока исковой давности.
Суд, изучив представленные материалы,
УСТАНОВИЛ:
Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Заводской комбинат общественного питания ВгТЗ» (Арендатор) был подписан договор аренды земельного участка №4610 от 11.12.2002 (далее договор), по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, общей площадью 1 129 кв.м., расположенный по адресу: Трактоозаводский район, ул. Шурухина, 22, для эксплуатации комбината общественного питания для оказания ритуальных услуг (в редакции изменений от 08.08.2003 года и 01.11.2005 года).
В настоящее время арендодателем по названному договору выступает Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Так, размер арендной платы в год за период с 01.01.2003 по 31.12.2010 составил 220 576 руб. 03 коп., за 2011 – 234 903 руб. 89 коп., за 2012 – 249 020 руб. 18 коп.
Договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнялись, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.
Из расчета истца приложенному к исковому заявлению, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды №4610 за период с 01.07.2008 по 31.07.2013 составила 75 756 руб. 27 коп.
В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
На основании ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Поскольку исковое заявление поступило в суд 06.09.2013, требование о взыскании долга за период ранее 06.09.2010 с учетом применения п. 2 ст.199 ГК РФ заявлено неправомерно.
Вместе с тем, расчет задолженности истца судом проверен и признан не верным.
Так, по расчету суда за период с 06.09.2010 по 31.07.2013 у ответчика имеется переплата в сумме 153 111 руб. 92 коп. по арендной плате по договору аренды, которая не была учтена истцом.
На основании изложенного, с учетом срока исковой давности и установленной переплаты, требования истца о взыскании долга по арендной плате, удовлетворению не подлежат.
Истец также предъявил требование о взыскании с ответчика 391 223 руб. 04 коп. пени за период с 11.02.2008 по 31.07.2013.
Пунктом 2.8 договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, требования истца подлежат удовлетворению за период с 10.09.2010 по 31.07.2013 в размере 74 632 руб. 06 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Заводской комбинат общественного питания ВгТЗ» (ОГРН 1023402464656, ИНН 3441012206) в пользу министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) 74 632 руб. 06 коп.пени.
Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) в удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Заводской комбинат общественного питания ВгТЗ» (ОГРН 1023402464656, ИНН 3441012206) в доход федерального бюджета 1 972 руб. 09 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
