Решение от 07 ноября 2013 года №А12-22076/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.ru   e-mail: info@volgograd.arbitr.ru   телефон: 23-00-78    Факс: 24-04-60
 
 
    ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                            РЕШЕНИЕ
 
    г.Волгоград                                                                         Дело №А12-22076\2013
 
    Резолютивная часть решения оглашена  06 ноября 2013 года. Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2013 года.  
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Савченко  Н.А.
 
    при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Фроловой С.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к индивидуальному предпринимателю Швец Игорю Владимировичу (ИНН 344801542768, ОГРНИП 312346106600018)  о взыскании   
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – не явились, уведомлены
 
    от ответчика – не явились, уведомлены   
 
    установил:
 
 
    Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области  обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Швец Игорю Владимировичу о взыскании  задолженности по договору  купли-продажи земельного участка  № 151В/13 от 03.04.2013 года  в размере 208 576 руб. 04 коп.,  неустойки 23 777 руб. 67 коп. за период с 14.04.2013 года по 05.08.2013 года .
 
    Рассмотрев материалы дела,  суд приходит к следующему:
 
    Исковые требования  основаны на заключенном  с ответчиком договоре купли-продажи земельного участка № 151В/13,  расположенного по адресу г. Волгоград, ул. Довженко, дом 57а,   площадью 6796 кв.м., с кадастровым номером 34:34:080138:66.
 
    Согласно  условиям  данного договора  цена участка составляет 208 576 руб. 04 коп.  и выплачивается покупателем продавцу в течение десяти календарных дней с момента  заключения договора.
 
    Пунктом 4.3  договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.1 раздела 2 договора, покупатель выплачивает продавцу пени из расчета 0,1%  от цены иска за каждый календарный день просрочки.
 
    Обусловленная договором сумма 208 576 руб. 04 коп. не перечислена покупателем продавцу .
 
    Истец произвел расчет неустойки за период с 14.04.2013 года  по 05.08.2013 год по условиям п. 4.3 договора. Сумма неустойки согласно расчету истца составляет 23 777 руб. 67 коп.  
 
    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар)  в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).  По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать  в собственность  покупателя  земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить  товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.
 
    Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков , находящихся в  государственной или муниципальной собственности , в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
 
    В установленный  договором срок  обязательства   по оплате земельного участка покупателем не исполнены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
 
    Истцом , в соответствии с п. 4.3   договора  начислена пеня за просрочку исполнения обязательства покупателем.
 
    Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса  РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В связи с изложенным выше,  в силу ст.ст. 10, 310, 309  Гражданского кодекса  РФ , требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы является правомерным.
 
 
Руководствуясь ст. ст. 167-170,  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
                                                Р Е Ш И Л
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Швец Игоря Владимировича  в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области  задолженность по договору  купли-продажи земельного участка № 151В/13 от 03.04.2013  от 03.04.2013  в размере 208 576 руб. 04 коп. , неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору купли-продажи земельного участка  в сумме 23 777  руб. 67 коп.  
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Швец Игоря Владимировича в  доход федерального бюджета государственную пошлину  7 647  руб. 07 коп.      
 
    Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия решения.
 
 
 
    Судья                                                                                                        Н.А.Савченко