Решение от 04 декабря 2013 года №А12-21889/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78  факс: 24-04-60
 
 
    
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Волгоград                                                                          Дело № А12-21889/2013
 
    04 декабря 2013 года
 
    Резолютивная часть решения оглашена 04 декабря 2013 года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пантелеевой  В.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Дашковой О.В., секретарем Афанасьевой С.А.
 
    При участии в судебном заседании:
 
    от истца – представитель Стрилец Л.Е., по доверенности от 05.04.2012 г., 
 
    от ответчика – представитель Рода Д.А., по доверенности № 71 от 09.01.2013 г., 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СОЮЗ ЖК" (ОГРН 1063435051570, ИНН 3435078463, 404113, Волгоградская обл., г. Волжский, о. Зеленый, ул. Спортивная, 11) к Муниципальному образованию городского округа - город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1093435006411, ИНН 3435111199, 404130, Волгоградская обл., г. Волжский, пр. им. Ленина, 21) о взыскании суммы
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «СОЮЗ ЖК» обратилось в арбитражный суд Волгоградской области  с иском (уточненном в порядке ст.49 АПК РФ) к Муниципальному образованию городской округ-город Волжский в лице Управления финансов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области о взыскании задолженности по договору № 575 от 11.03.2013 г. в размере 5392,77 руб. за июнь 2013 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8995,69 руб., в том числе: по договору № 1248 от 13.08.29013 г. в размере 603,34 руб., № 575 от 11.01.2013 г. в размере 3669,85 руб., № 407 от 15.02.2013 г. в размере 28,8 руб., № 691 от 25.03.2013 г. в размере 55,4 руб., № 403 от 15.02.2013 г. в размере 4491,15 руб., № 576 от 11.03.2013 г. в размере 24,11 руб., № 595 от 15.03.2013 г. в размере 2,22 руб., № 728 от 29.03.2013 г. в размере 39,3 руб., № 405 от 15.02.2013 г. в размере 48,68 руб., № 404 от 15.02.2013 г. в размере 32,84 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 17400 руб.
 
    Наряду с этим, истец отказался от иска в части требований о взыскании задолженности в размере 696979,41 руб. по договорам № 1248 от 13.08.29013 г., № 575 от 11.01.2013 г., № 407 от 15.02.2013 г., № 691 от 25.03.2013 г., № 403 от 15.02.2013 г., № 576 от 11.03.2013 г., № 595 от 15.03.2013 г., № 728 от 29.03.2013 г., № 405 от 15.02.2013 г., № 404 от 15.02.2013 г., процентов в размере  8140,39 руб., просил производство по делу в этой части прекратить. Отказ от иска обусловлен добровольной оплатой ответчиком задолженности в период нахождения дела в производстве суда.
 
    Заявление истца об отказе от иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом в соответствии со ст.49 АПК РФ. Производство по делу в этой части подлежит прекращению по п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ.
 
    Представитель ответчика заявленные исковые требования не признал, просит в иске отказать, свои возражения изложил в письменном отзыве.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив фактические обстоятельства, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.
 
    ООО «Союз ЖК» осуществляет управление следующими многоквартирными домами  на территории г. Волжского (на основании соответствующих договоров управления): ул. 19 Партсъезда, 16; ул. Медведева, 63 А; ул. Ленина 399, 401, 401 А; Горького,2, 6, а также многоквартирными домами  жилого фонда на о. Зеленый.
 
    В 2013г. между ООО «Союз ЖК» и Комитетом по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Волжский были заключены следующие договоры:
 
    от 15.02.2013г. № 403 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде (о. Зеленый);
 
    от 11.03.2013г. № 575 договор на финансирование расходов на отопление, содержание и ремонт незаселенного муниципального жилищного фонда (о. Зеленый);
 
    от 15.02.2013г. № 404 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (19 Партсъезда, 16);
 
    от 15.02.2013г. № 407 договор на финансирование расходов на отопление, содержание и ремонт незаселенного муниципального жилищного фонда. (19 Партсъезда, 16);
 
    от 13.08.2013г. № 1248 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (Медведева, 63);
 
    от 15.02.2013г. № 405 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (Медведева, 63 А);
 
    от 11.03.2013г. № 576 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (Ленина 399, 401, 401 А);
 
    от 15.03.2013г. № 595 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (Горького,6);
 
    от 25.03.2013г. № 691 договор на финансирование расходов на отопление, содержание и ремонт незаселенного муниципального жилищного фонда (Горького,2);
 
    от 29.03.2013г. № 728 договор на возмещение недополученных доходов от предоставления услуг населению по содержанию и ремонту мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде. (Горького,2).
 
    Свои обязательства по перечисленным договорам ООО «Союз ЖК» исполнил надлежащим образом, управлял, содержал и ремонтировал жилой фонд, а также предоставлял своевременно Комитету по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Волжский соответствующие расчеты.
 
    Между тем, оказанные истцом услуги на сумму 696979,41 руб. оплачены ответчиком с нарушением сроков оплаты.
 
    Неоплаченной осталась сумма задолженности по договору № 575 от 11.03.2013 г. за июль 2013 г. по отоплению в размере 3000,45 руб., за июль 2013 г. по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда в размере 2392,32 руб., указанную сумму истец и просит взыскать с ответчика.
 
    Согласно п.4  ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что согласно расчету за июль 2013 к договору № 575 от 11.03.2013 ответчиком к возмещению не приняты расходы за отопление, содержание и ремонт мест общего пользования незаселенного муниципального жилищного фонда за жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Гидростроевская, 2 (Шоссейная. 1) - кв. 14; ул. Приканальная, д. 11 - кв. 7; ул. Спортивная, д. 27 - кв. 5; ул. Спортивная, д. 25 - кв. 8; ул. Шоссейная, д. 7 - кв. 5; ул. Шоссейная, д .11 - кв. 4; ул. Приканальная, д. 9 - кв. 1; ул. Приканальная, д. 5 - кв. 1.
 
    Согласно справкам о составе семьи, выданным ООО «СОЮЗ ЖК» (имеются в материалах дела), указанные выше жилые помещения не являлись свободными по регистрации в спорный период.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ органы местного самоуправления в установленном порядке несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Учитывая, что указанные выше квартиры являются заселенными, у ответчика не возникает обязанности по несению расходов на отопление, содержание и ремонт заселенного муниципального жилищного фонда.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору № 575 от 11.03.2013 г. в размере 5392,77 руб. за июнь 2013 г., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на данную сумму задолженности, удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации в размере 8879,93 руб. (без учета размера процентов, начисленных на сумму 5392,77 руб. по договору № 575 от 11.03.2013 г.), в том числе по договору:
 
    № 1248 от 13.08.29013 г. за период с 11.07.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 22361,12 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 03.10.2013 г. (на сумму 24360,7 руб.) в размере 603,34 руб.,
 
    № 575 от 11.01.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 26.09.2013 г. (на сумму 60662,88 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 05.11.2013 г. (на сумму237,12 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 15.11.2013 г. (на сумму 74579,62 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 03.10.2013 г. (на сумму 105906,66 руб.) в размере 3554,09 руб.,
 
    № 407 от 15.02.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 1244,67 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 2943,89 руб.) в размере 28,8 руб.,
 
    № 691 от 25.03.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 2300,7 руб.), за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 39,58 руб.)  в размере 55,4 руб.,
 
    № 403 от 15.02.2013 г.   за период с 11.08.2013 г. по 03.10.2013 г. (на сумму 369768,51 руб.) в размере 4491,15 руб.,
 
    № 576 от 11.03.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 3506,46 руб.)  в размере 24,11 руб.,
 
    № 595 от 15.03.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 421,8 руб.) в размере 2,22 руб.,
 
    № 728 от 29.03.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 5677,23 руб.) в размере 39,3 руб.,
 
    № 405 от 15.02.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 7081,1 руб.) в размере 48,68 руб.,
 
    № 404 от 15.02.2013 г. за период с 11.08.2013 г. по 10.09.2013 г. (на сумму 4776,18 руб.) в размере 32,84 руб.
 
    Расчет произведен истцом с учетом ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых.
 
    Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В силу пункта 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»,  в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 ГК РФ.
 
    Расчет процентов произведен истцом по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на момент вынесения судебного акта. Указанная ставка по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование денежными средствами в российской экономике, что является общеизвестным фактом.
 
    Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" и в постановлении Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 N 11680/10, неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.
 
    Ответчиком расчет процентов не оспорен, контррасчет не представлен.
 
    Расчет процентов проверен судом и признан верным. 
 
    Следовательно, исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8879,93руб. подлежат удовлетворению. 
 
    Расходы по оплате услуг представителя в силу ст.110 АПК РФ подлежат удовлетворению в части.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Учитывая, что исковые требования удовлетворены на 99,23% (с учетом добровольно удовлетворенных ответчиком требований в период нахождения дела в производстве суда), на ответчика возлагается обязанность по оплате услуг представителя в размере 17266,02 руб.Доказательств чрезмерности несения судебных расходов ответчиком не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170, п.4 ч.1 ст.150АПК РФ, суд
 
    Р  Е  Ш  И  Л:   
 
    Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "СОЮЗ ЖК" от иска к муниципальному образованию городского округа - город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в части требований о взыскании задолженности в размере 696979,41 руб., процентов в размере 8140,39 руб.
 
    Производство по делу в этой части прекратить.
 
    Взыскать с муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской за счет средств казны в пользу общества с ограниченной ответственностью "СОЮЗ ЖК" проценты в размере 8879,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 17266,02 руб.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СОЮЗ ЖК" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 132,65 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
 
    Судья:                                                                                 В.В. Пантелеева