Решение от 31 октября 2013 года №А12-21878/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78  Факс: 24-04-60  
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Волгоград                                                                                            Дело № А12-21878/2013
 
    «31» октября 2013 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2013 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 31 октября 2013  года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Калашниковой О.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Утюшевой М.Д.,
 
    рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества "Сосновское" (ИНН 3425003927, ОГРН 1023404971270) кадминистрации Руднянского муниципального района Волгоградской области(ИНН 3425002881, ОГРН 1023404969785) о признании права собственности
 
    с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Сосновского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Субботина М.В., доверенность от 16.09.2013г.
 
    от других лиц - не явились, извещены,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    открытое акционерное общество "Сосновское" (далее –  истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области (далее – ответчик)о признании права собственностина следующие объекты недвижимости:
 
    -         плотину пруда «Крутой», общей площадью 17 100 кв.м., инвентарный номер 274, када­стровый номер 34:25:000000:0000:18:247:002:000266270, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266270, расположенную по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения по направлению на юг от села Сосновка 1,5 км., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:317, общей площадью 278 660 +/- 4 619 кв.м.;
 
    - плотину пруда «Казаков», общей площадью 8 900 кв.м., инвентарный номер 277, кадаст­ровый номер 34:07:050000:0000:18:247:002:000266280, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266280, расположенную по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения в 3 км по направлению на юго-восток от села Сосновка, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:318, общей площадью 74 985 +/- 2 396 кв.м.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрацию Сосновского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержала.
 
    От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска администрация не возражает.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что  заявленное  требование обосновано и подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ОАО «Сосновское» является владельцем сле­дующих объектов недвижимости: плотина пруда «Крутой», инв.№274, общей площадью 17 100 кв.м., када­стровый номер 34:25:000000:0000:18:247:002:000266270, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266270, расположенная по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения по направлению на юг от села Сосновка 1, 5 км., находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:317, общей площадью 278 660 +/- 4 619 кв.м.; плотина пруда «Казаков» инв. №277, общей площадью 8 900 кв.м., кадаст­ровый номер 34:07:050000:0000:18:247:002:000266280, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266280, расположенная по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения в 3 км по направлению на юго-восток от с.Сосновка, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:318, общей площадью 74 985 +/- 2 396 кв.м.
 
    Спорные объекты поступили во владение истца в результате реорганизации сельскохозяйственного кооператива «Сосновский» путем преобразования в от­крытое акционерное общество на основании передаточного ак­та от 02.03.1999 года.
 
    В свою очередь сельскохозяйственный кооперати­в «Сосновский» создан в 1993 году на базе колхоза им.Калинина. Указанные в иске сооружения также переданы во владение кооператива, что подтвержда­ется актом от 26 января 1993 года на передачу зданий и сооружений от колхоза им.Калинина в СПК «Сосновское».
 
    Ответчик указанные истцом в качестве оснований иска обстоятельства не оспаривает.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" осуществлена реорганизация колхоза.
 
    На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего в порядке реорганизации.
 
    В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива и в порядке реорганизации юридического лица (абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
 
    Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
 
    Как указано в пункте 59  совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    В рассматриваемом случае в соответствии со статьей 65 АПК РФ истец представил суду доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на недвижимое имущество.
 
    С момента передачи недвижимого имущества по передаточному акту, оно находится на балансе ОАО «Сосновское» в качестве основных средств и используется в хо­зяйственной деятельности, общество  несёт все затраты по его содержа­нию, в том числе производит ремонт, уплачивает соответствующие налоги.
 
    Технические характеристики спорных объектов недвижимого имущества подтверждены кадастровыми паспортами.
 
    Сведения о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
 
    На основании изложенного, заявленный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
решил:
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Сосновское» право собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    -         плотину пруда «Крутой», общей площадью 17 100 кв.м., инвентарный номер 274, када­стровый номер 34:25:000000:0000:18:247:002:000266270, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266270, расположенную по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения по направлению на юг от села Сосновка 1,5 км., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:317, общей площадью 278 660 +/- 4 619 кв.м.;
 
    - плотину пруда «Казаков», общей площадью 8 900 кв.м., инвентарный номер 277, кадаст­ровый номер 34:07:050000:0000:18:247:002:000266280, инвентарный номер БТИ 18:247:002:000266280, расположенную по адресу: Волгоградская область, Руднянский район, территория Сосновского сельского поселения в 3 км. по направлению на юго-восток от села Сосновка, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером 34:25:050002:318, общей площадью 74 985 +/- 2 396 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                         О.И. Калашникова