Дата принятия: 20 ноября 2013г.
Номер документа: А12-21877/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 Факс: 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-21877/2013
«20» ноября 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2013 года
Решение в полном объеме изготовлено 20 ноября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Калашниковой О.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Утюшевой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
открытого акционерного общества "Пролетарий" (ИНН 3408009083, ОГРН 1053455008342) кадминистрации Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3408009206, ОГРН 1053455071405)о признании права собственности,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, Козловой Ирины Викторовны,
при участии в заседании:
от истца – Субботина М.В., представитель по доверенности от 20.08.2013;
от других лиц - представители не явились, извещены надлежащим образом;
установил:
открытое акционерное общество "Пролетарий" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Козловой Ирине Викторовне(далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости – дамбу пруда Орехов, год ввода в эксплуатацию – 1980, протяженностью 67 м., высотой 5 м., общей площадью 335 кв.м., расположенную по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, Медведевское сельское поселение, кадастровый номер – 34 08 000000 0000 002527 0000.
На основании статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по ходатайству истца, суд произвел замену ненадлежащего ответчика - Козловой Ирины Викторовны на надлежащего - администрацию Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области.
В судебном заседании представитель истца заявленный иск поддержала.
Представитель ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчиком представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельского поселения, против удовлетворения иска возражений не имеется.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и оценив его доводы, арбитражный суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 16 декабря 1992 года на основании решения Малого совета Иловл и некого районного совета народных депутатов от 18.12.1992 года №18/141 на базе совхоза «Пролетарий» образовано акционерное общество закрытого типа «Пролетарий» (АОЗТ «Пролетарий»).
АОЗТ «Пролетарий» в 2000 году преобразовано в закрытое акционерное общество «Пролетарий» (ЗАО «Пролетарий») - правопреемника АОЗТ «Пролетарий» в отношении всех имущественных прав и обязанностей, что подтверждается постановлением от 15.11.2000 года № 459 администрации Иловлинского района, передаточным актом и уставом созданного юридического лица.
Кроме того, в пункте 1.1. устава ЗАО «Пролетарий» указано, что закрытое акционерное общество образовано на базе совхоза «Пролетарий» и является его правопреемником.
Впоследствии, в 2005 году, ЗАО «Пролетарий» преобразовано в сельскохозяйственный потребительский кооператив «Пролетарий» (СПК «Пролетарий») - правопреемника ЗАО «Пролетарий». В свою очередь СПК «Пролетарий» 20.04.2005 года преобразовано в открытое акционерное общество «Пролетарий» (ОАО «Пролетарий»), - правопреемника СПК «Пролетарий» в отношении всех имущественных прав и обязанностей, что подтверждается передаточным актом и уставом ОАО «Пролетарий».
На балансе ОАО «Пролетарий» среди прочих числился и объект недвижимости - дамба пруда Орехов, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский муниципальный район, Медведевское сельское поселение.
Данный объект находился в непрерывном владении ОАО «Пролетарий», а также СПК «Пролетарий», ЗАО «Пролетарий», АОЗТ «Пролетарий» и совхоза «Пролетарий» с момента их создания.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принятым на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», колхозам и совхозам предписывалось привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
В силу пункта 22 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708, специализированные плодоводческие совхозы реорганизуются с сохранением целостности специализированных участком производства, технологических линий для сохранения сложившейся специализации производства.
Удовлетворяя заявленный иск, арбитражный суд руководствуется следующим.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего в порядке реорганизации.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива и в порядке реорганизации юридического лица (абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Как указано в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В рассматриваемом случае в соответствии со статьей 65 АПК РФ истец представил суду доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорное недвижимое имущество.
Из представленных документов видно, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества переданы истцу в установленном законом порядке, поставлены на баланс в качестве основных средств и эксплуатируются им как свое собственное имущество, используется в хозяйственной деятельности, истец несёт все затраты по его содержанию.
По информации, полученной от Управления Росреестра по Волгоградской области, сведения о регистрации прав на спорный объект отсутствует.
При таких обстоятельствах иск о признании права собственности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд Волгоградской области
решил:
иск удовлетворить.
Признать за открытым акционерным обществом "Пролетарий" право собственности на объект недвижимости – дамбу пруда Орехов, год ввода в эксплуатацию – 1980, протяженностью 67 м., высотой 5 м., общей площадью 335 кв.м., расположенную по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, Медведевское сельское поселение, кадастровый номер 34 08 000000 0000 002527 0000.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья О.И. Калашникова
