Дата принятия: 28 октября 2013г.
Номер документа: А12-21829/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-21829/2013
« 28 » октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда (ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200) к индивидуальному предпринимателю Аракеляну Юрику Геворговичу (ОГРН 305346011700027, ИНН 344596342097) о взыскании 3 079,39 руб.
без вызова и участия сторон
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ администрации Волгограда, истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Аракеляну Юрику Геворговичу (далее ИП Аракелян Ю.Г., ответчик) о взыскании 3 079 руб. 39 коп., из которых: 2 905 руб. 16 коп. – задолженность по арендной плате; 174 руб. 23 коп. –пени за просрочку внесения арендной платы, а также судебных расходов в сумме 80 руб. 40 коп.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется нежилым помещением, не внося арендную плату.
Ответчик возражений на иск не представил. Извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. На основании ст. 227 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие возражений ответчика.
Изучив материалы дела; суд
установил:
05 сентября 2012г. между ДМИ Администрации Волгограда (Арендодатель) и ИП Аракелян Ю.Г. (Арендатор) заключен договор № 4/2817 аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, основной площадью 24,80 кв.м., площадью общего пользования -6, 30 кв.м., расположенное подвал -31,10 кв.м. по адресу: г. Волгоград, ул. им. Калеганова,9, под использование для ремонта обуви.
Договор заключен на срок 10 лет и вступает в силу с момента передачи имущества по акту приема-передачи (п. 8. 1. договора).
Договор заключен на срок более года, в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, что подтверждается отметкой на договоре.
По акту приема-передачи нежилого помещения от 05.09.2012г. указанное помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 4. 1. договора, размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом на момент заключения договора устанавливается в сумме 736 руб. 37 коп. в месяц.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 4. 2 договора, внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, 100% на единый казначейский счет.
Размер арендной платы изменяется Арендодателем без согласования с Арендатором в случае изменения органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направляемом Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре (или вручаемом представителю под расписку). В случае направления уведомления по почте, арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5 дней с даты отправления уведомления (пункт 4.1 договора).
Уведомлением № 4/2817 до сведения Арендатора доведено, что размер арендной платы с 01.04.13 по 31.08.13 составляет 726 руб. 29 коп. в месяц. Уведомление получено арендатором 22.07.13, о чем свидетельствует роспись на уведомлении.
За период с 01.04.2013 по 31.07.2013 задолженность по арендной плате составляет 2 905 руб. 16 коп. Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Возражений относительно задолженности по арендной плате ответчиком не заявлено.
Пунктом 5. 2. договора предусмотрено, что в случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0, 1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Так за период с 02.05.2013г. по 15.08.2013г. пеня по расчету истца составила 174 руб. 23 коп.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Вопросы распределения судебных расходов, в том числе и судебных издержек, разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (статья 112 АПК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 80 руб. 40 коп., в связи с направлением заказным письмом искового заявления в адрес ответчика.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 229, 167 - 171, 101, 106, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Аракеляна Юрика Геворговича (ОГРН 305346011700027, ИНН 344596342097) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 3 079 руб. 39 коп., из которых: 2 905 руб. 16 коп. – задолженность по арендной плате; 174 руб. 23 коп. –пени за просрочку внесения арендной платы, а также судебных расходов в сумме 80 руб. 40 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Аракеляна Юрика Геворговича (ОГРН 305346011700027, ИНН 344596342097) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Е. В. Моторина
