Дата принятия: 28 октября 2013г.
Номер документа: А12-21827/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78 Факс: (8442) 24-04-60
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 21827/2013
28 октября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Даншиной Н.В.,
рассмотрел в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к Государственному учреждению здравоохранения "Консультативно-диагностическая поликлиника № 2" (ОГРН 1023402976850, ИНН 3443012882)
о взыскании 317 руб. 36 коп.
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Государственному учреждению здравоохранения "Консультативно-диагностическая поликлиника № 2" о взыскании 317 руб. 36 коп. пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда от 06.03.2013 № 4/2884.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 80 руб. 32 коп., составляющих стоимость почтовых отправлений, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Рассмотрев в порядке главы 29 АПК РФ материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
На основании договора аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда № 4/2884 от 06.03.2013 и акта приема-передачи недвижимого имущества от 01.01.2013 (приложение № 1 к договору аренды от 06.03.2013) ответчик использует нежилое помещение, общей площадью 72,30 кв.м, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Ангарская, 112, для мест общего пользования.
Срок действия договора определен сторонами с 01.01.2013 по 30.12.2013 (пункт 8.1 договора).
Согласно п. 4.2 договора ответчик обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, 100% на единый казначейский счет.
В случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает истцу пеню в размере 0,1% в день от суммы платежа (пункт 5.2 договоров).
Истец просит взыскать с ответчика 317 руб. 36 коп. пени за период с 11.02.2013 по 01.07.2013 (расчет пени приведен в исковом заявлении).
Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на неправильный расчет пени, поскольку договор заключен только 03.06.2013, и указав, что пеня может быть начислена только с 04.06.2013. Кроме того, просил уменьшить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Проверив расчет пени, суд признает незаконным начисление пени с 11.02.2013 по 03.06.2013 по следующим основаниям.
В марте 2013 г. в адрес ответчика от истца проступил проект договора аренды № 4/2884 для рассмотрения. Проект договора был рассмотрен ответчиком и направлен истцу с протоколом разногласий истцу для подписания. Подписанный истцом договор, протокол разногласий и протокол согласования разногласий получены ответчиком 03.06.2013, о чем свидетельствует сопроводительное письмо истца исх. № 1025 от 16.05.2013 с отметкой о получении ответчиком (вх. № 69 от 03.06.2013).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
В пункте 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66
«Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» разъяснено, что достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до заключения договора, условий об обязанности арендатора по внесению арендной платы и возмещению арендодателю расходов по уборке прилегающей к арендуемому зданию территории свидетельствует только о согласии арендатора оплатить фактическое использование им здания и расходы, понесенные арендодателем в этот период на условиях, предусмотренных договором аренды, и не означает, что непосредственная обязанность по их исполнению возникла у ответчика ранее заключения самого договора.
До подписания договора аренды сторонами не согласована ни ответственность в виде неустойки, ни ее размер.
При изложенных обстоятельствах у суда не имеется оснований признавать, что ответчиком нарушены договорные обязательства в период 11.02.2013 по 03.06.2013.
В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ подлежит требование истца о взыскании пени за период с 04.06.2013 по 01.07.2013. (за январь-апрель 2013г.) и с 11.06.2013 по 01.07.2013 (за май 2013г.)
Согласно произведенному перерасчету, суд определяет к взысканию 100 руб. 08 коп. пени.
Во взыскании остальной суммы пени суд отказывает.
Основания для применения ст. 333 ГК РФ отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 101, 106, 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат возмещению за счет ответчика расходы истца на почтовые отправления, которые непосредственно связаны с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции.
В данном случае подлежат возмещению почтовые расходы на сумму 25 руб. 33 коп.
Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ, подпунктом 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать сГосударственного учреждения здравоохранения "Консультативно-диагностическая поликлиника № 2" (ОГРН 1023402976850, ИНН 3443012882) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 100 рублей 08 копеек пени и 25 рублей 33 копейки судебных издержек в виде почтовых расходов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Государственного учреждения здравоохранения "Консультативно-диагностическая поликлиника № 2" (ОГРН 1023402976850, ИНН 3443012882) в доход федерального бюджета 630 рублей 70 копеек госпошлины.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Даншина Н.В.
