Дата принятия: 24 октября 2013г.
Номер документа: А12-21784/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс: 24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-21784/2013
24 октября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)к обществу с ограниченной ответственностью «СВС Сервис» (ОГРН 1033400262455, ИНН 3443053695) о взыскании 26 137,47 рублей,
без вызова сторон.
В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратился Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда (далее – истец, ДМИ Администрации Волгограда) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СВС Сервис» (далее – ответчик, ООО «СВС Сервис») о взыскании задолженности по арендной плате по договору №4/1896-12 от 28.06.2012 аренды нежилого помещения за период с 01.04.2013 по 06.06.2013 в размере 25 626,17 руб., пени за период с 02.05.2013 по 06.06.2013 в размере 511,30 руб., а всего 26 137,47 руб., а также судебные расходы в размере 80,40 руб.
Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование имуществом.
Ответчиком мотивированный отзыв суду не представлен. Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии судом иска ДМИ Администрации Волгограда к производству и рассмотрении его в порядке упрощённого производства. В соответствие с положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в упрощённом порядке без вызова сторон.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд
Установил:
28 июня 2012 года между ДМИ Администрации г. Волгограда (арендодатель) и ООО «СВС Сервис» (арендатор) заключён договор №4/1896-12 аренды нежилого помещения муниципальной имущественной казны Волгограда общей площадью 68,89 кв. метров, расположенного в подвале здания по адресу: Волгоград, пр-кт. им. Жукова Г.К., дом 101, на период с 08.06.2012 по 06.06.2013 (п.8.1. договора).
По акту приема-передачи указанное нежилое помещение передано ООО «СВС Сервис» с 08.06.2012.
Согласно п.4.1. договора размер арендной платы установлен в сумме 16 101,09 руб. (без учёта НДС) в месяц. В соответствии с изменениями и дополнениями №1 от 29.11.2012 к договору аренды размер арендной платы изменён и с 19.11.2012 составил 17 711,56 руб.
С 01 января 2013 года размер арендной платы был уменьшен и составил 17 465,05 руб. в месяц, о чем ответчик был уведомлён (уведомление №2/4).
В соответствии с п.4.2. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим, 100% на единый казначейский счет.
Между тем, ответчиком обязанность по внесению арендной платы по договору исполнена не надлежащим образом. Так, арендная плата за период с 01.04.2013 по 06.06.2013 не вносилась в надлежащем размере.
В результате у ООО «СВС Сервис» образовалась задолженность по арендной плате в размере 25 626,17 руб., которая ответчиком не погашена.
На этом основании и в соответствии с п.5.2. договора на сумму задолженности начислена пеня за период с 02.05.2013 по 06.06.2013 в размере 511,30 руб.
Оценив доводы истца, а также собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).
Согласно абзаца 1 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п.4.2. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчётным, на единый казначейский счет.
В результате неисполнения ООО «СВС Сервис» своих обязательство по договору аренды у ответчика образовалась задолженность по уплате арендной платы за период с 01.04.2013 по 06.06.2013 в размере 25 626,17 руб. Расчет задолженности судом проверен.
Ответчик наличие задолженности в указанном размере не оспаривает, доказательств погашения задолженности по уплате арендной платы суду в размере 25 626,17 руб. не предоставил, в связи с чем требования истца в указанной части являются обоснованными.
Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2. договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.
Согласно расчетам истца, размер пени за просрочку платежей за период с 02.05.2013 по 06.06.2013 составил всего 511,30 руб. Расчёт суммы пени проверен и принят судом в качестве обоснованного.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств того, что он действовал добросовестно и разумно и принимал все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательств.
С учетом правил ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ и условий заключенного между сторонами договоров аренды требования истца о взыскании пени в общей сумме 511,30 руб. правомерны.
Учитывая то обстоятельство, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, суд полагает необходимым возложить обязанность по уплате государственной пошлины на ответчика.
На этом основании государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 2000 руб.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных издержек в виде почтовых расходов в размере 80,40 руб. Размер понесенных истцом почтовых расходов подтверждается почтовыми квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВС Сервис» (ОГРН 1033400262455, ИНН 3443053695) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)задолженность по арендной плате в размере 25 626 руб. 17 коп., пени в размере 511 руб. 30 коп., судебные издержки в размере 80 руб. 40 коп., а всего 26 207 руб. 87 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВС Сервис» (ОГРН 1033400262455, ИНН 3443053695) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Судья В.А. Самсонов
