Дата принятия: 25 октября 2013г.
Номер документа: А12-21778/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии,д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-21778/2013
«25» октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
рассмотрев в судебном заседании в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200; ОГРН 1023403446362)
к общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (ИНН 3448049406; ОГРН 1103400001319)
о взыскании 9 770 руб. 99 коп.
без вызова и участия сторон;
Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда (далее ДМИ Администрации Волгограда, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (далее ООИД г. Волгограда, ответчик) о взыскании 9 770 руб. 99 коп., из которых 8 953 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате, 817 руб. 43 коп. пени.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик не оплачивает арендную плату по договору аренды, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате и пени.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
15.04.2010г. между ДМИ Администрации Волгограда (Арендодатель) и ООИД г. Волгограда (Арендатор) заключен договор № 8/2635-10 на аренду недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, а именно нежилого помещения площадью 180,20 кв. м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Удмуртская, 7.
Срок действия договора сторонами определен с 15.04.2010г. по 13.04.2011г. (п. 8. 1. договора).
Изменениями и дополнениями № 3 от 24.02.2011г. к договору № 8/2635-10 от 15.04.2010г. срок действия договора установлен сторонами до 14.04.2015г.
По акту приема-передачи от 15.04.2010г. указанное нежилое помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 4. 1. договора размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом на момент заключения договора устанавливается в сумме 5 097 руб. 56 коп.
Изменениями и дополнениями № 1 от 13.05.2010г. к договору № 8/2635-10 от 15.04.2010г. размер арендной платы уменьшен и с 15.04.2010г. стал составлять 1 274 руб. 92 коп. в месяц.
Изменениями и дополнениями № 2 от 01.01.2011г. к договору № 8/2635-10 от 15.04.2010г. размер арендной платы увеличен и с 01.01.2011г. стал составлять 1 292 руб. 93 коп. в месяц.
В соответствии с изменениями и дополнениями № 4 от 01.01.2012г. к договору № 8/2635-10 от 15.04.2010г. п. 4. 1. договора дополнен следующей редакцией: размер арендной платы изменяется Арендодателем без согласования с Арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направляемом Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в настоящем договоре в качестве адреса Арендатора (или вручаемом представителю Арендатору под расписку). В случае направления уведомления по почте, Арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5 (пяти) дней с даты отправления уведомления.
Уведомлением № 1/8, полученным ответчиком, размер арендной платы с 01.01.2012г. увеличен и стал составлять 1 356 руб. 61 коп. в месяц.
Уведомлением № 8-13, полученным ответчиком, размер арендной платы с 01.01.2013г. увеличен и стал составлять 1 519 руб. 39 коп. в месяц.
Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
На основании п. 4. 2 договора, в редакции изменений и дополнений № 4 от 01.01.2012г., арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно не позднее 1-го числа месяца следующего за расчетным 100 % на единый казначейский счет.
Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с декабря 2012г. по май 2013г. в размере 8 953 руб. 56 коп.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 5. 2. договора предусмотрено, что в случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0, 1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Так истцом за период с 02.01.2013г. по 18.06.2013г. ответчику начислена пеня в размере 817 руб. 43 коп.
Расчет пени судом также проверен и признается верным.
Оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков.
Таким образом, ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 229, 167 – 171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общественной организации инвалидов с детства г. Волгограда (ИНН 3448049406; ОГРН 1103400001319) в пользу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) 9 770 руб. 99 коп., из которых 8 953 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате, 817 руб. 43 коп. пени.
Решение может быть обжаловано в порядки и сроки, установленные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Судья Н. П. Зотова
