Решение от 23 октября 2013 года №А12-21432/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78    Факс: (8442) 24-04-60
 
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                          Дело № А12- 21432/2013
 
    23 октября 2013 года                                                                                                   
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Т.В. Поповой, рассмотрел  в порядке упрощенного производства, без вызова сторон,   дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «НЭКС» (ОГРН 1023401999180, ИНН 3435046528) о взыскании арендной платы и пени.
 
 
    Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее Комитет земельных ресурсов, истец) обратился в арбитражный суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «НЭКС»  (далее ООО «НЭКС», ответчик) о взыскании  задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №2 от 23.04.2002 в размере 72 496 руб. 60 коп. за период с апреля  по июль  2013 года включительно  и пени за просрочку арендной платы в размере 2 760 руб. 87 коп., начисленной  за период с 11.04.2013 по 31.07.2013, всего 75 257 руб. 47 коп.
 
    Рассмотрев представленные материалы в порядке  главы 29 АПК РФ, суд
 
    Установил:
 
    Между  Управлением муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области и ООО «НЭКС» был заключен договор № 2 от 23.04.2002г. аренды земельного участка под производственную базу, площадью 1,0 га, расположенного на территории Красного сельсовета в 6 км. от п.Киляковка по направлению на северо-восток.
 
    В соответствии с Постановлением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 20.06.2007 №2570 в договор  были внесены изменения. Предметом договора аренды  был указан земельный  участок  площадью 10000,0 кв.м., кадастровый номер 34:28:07 00 05:0021, расположенный в границах городского округа- город Волжский Волгоградской области, в территориально-экономической зоне №37 по  адресу: ул.Александрова,48 «г», г. Волжский, Волгоградской область с  видом разрешенного использования - земли под производственную базу.
 
    Согласно дополнительному соглашению №1 от 15.07.2010г. арендодателем по договору стал являться  Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
 
    Договор  аренды и дополнительное соглашение №1 зарегистрированы в установленном законом порядке.
 
    В   соответствии   с   п.1.   ст. 65   Земельного   кодекса  РФ  использование земли в Российской  Федерации  является  платным.
 
    В   соответствии с   п.1   ст.614   Гражданского   кодекса   РФ   арендатор   обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно п. 3.4 договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 15.07.2010г.) арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10-го числа текущего месяца.
 
    Пунктом 4.3 дополнительного соглашения № 3  от 15.02.2012 установлена  годовая арендная плата в размере 331 411,18 руб.,  ежемесячная – 27 617,60 руб.
 
    С 10 мая 2013 года произошло изменение арендной платы в централизованном порядке. С указанной даты  годовая арендная плата составляет  163 241,54 руб., ежемесячная-13 603,46 руб.  
 
    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Пунктом 6.1 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.07.2010, предусмотрена пеня за просрочку платежей в размере 0, 05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
 
    Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд,
 
    Решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЭКС» (ОГРН 1023401999180, ИНН 3435046528)  в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) задолженность в размере 72 496 руб. 60 коп., пеню в размере 2 760 руб. 87 коп. Всего 75 257 руб. 47 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЭКС» (ОГРН 1023401999180, ИНН 3435046528) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 010 руб. 30 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
 
Судья                                                                                                       Попова Т.В.