Решение от 12 ноября 2013 года №А12-21294/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул.  им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс:24-04-60 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Волгоград                                                                                           Дело № А12-21294/2013
 
12 ноября 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 12.11.2013.
 
    Полный текст решения изготовлен 12.11.2013.
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Универсальный оптовый рынок» (ОГРН 1023402003294, ИНН 3435034882) к индивидуальному предпринимателю Степаняну Вардану Размиковичу (ОГРНИП 304343536601650, ИНН 343510898616)  о взыскании 22 915 рублей,
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Иргалиева Г.З. представитель по доверенности;
 
    от ответчика – не явился, извещен.
 
 
    В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратилось общество с ограниченной ответственностью «Универсальный оптовый рынок» (далее – истец, ООО «Универсальный оптовый рынок») с иском к индивидуальному предпринимателю Степаняну Вардану Размиковичу(далее – ответчик, ИП Степанян В.Р.) о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору аренды №173 от 01.07.2012 нежилого помещения за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в размере 8 915 руб., задолженность по арендной плате по договору №173 от 01.01.2013 за период с 01.03.2013 по 31.07.2013 в размере 14 000 руб., а всего 22 915 руб., а также судебных расходов.
 
    Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование имуществом.
 
    В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме. Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, мотивированный отзыв суду не представил.
 
    Дело рассмотрено судом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по доказательствам, представленным истцом и собранным судом.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд
 
Установил:
 
    01 июля 2012 года между ООО «Универсальный оптовый рынок» (Арендодатель) и ИП Степаняном В.Р. (Арендатор) заключён договор №173 аренды нежилых помещений, согласно условиям которого ООО «Универсальный оптовый рынок» предоставило ответчику во временное владение и пользование на срок до 31.12.2012 нежилое помещение общей площадью 5 кв. метров, расположенные по адресу: г. Волжский Волгоградской области, ул. Пушкина, д.39.
 
    По акту приёма-передачи от 01.07.2012 указанное помещение передано ответчику в состоянии, соответствующем условиям договора.
 
    Арендная плата по договору составляла 4000 руб. в месяц (пункт 4.1. договора) и подлежала внесению ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.3. договора).
 
    За период действия названного договора ИП Степанян В.Р. ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности по арендной плате за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в размере 8 915 руб.
 
    01 января 2013 года между ООО «Универсальный оптовый рынок» (Арендодатель) и ИП Степаняном В.Р. (Арендатор) вновь заключён договор №173 аренды нежилых помещений, согласно условиям которого ООО «Универсальный оптовый рынок» предоставило ответчику во временное владение и пользование на срок до 30.07.2013 нежилое помещение общей площадью 5 кв. метров, расположенные по адресу: г. Волжский Волгоградской области, ул. Пушкина, д.39.
 
    Арендная плата по договору составляла 4000 руб. в месяц (пункт 4.1. договора) и подлежала внесению ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.3. договора).
 
    Дополнительным соглашением от 01.01.2013 стороны внесли изменение в пункт 4.1. договора, установив, что в период с 01.01.2013 по 28.02.2013 арендная плата с ИП Степаняна В.Р. не взимается.
 
    Дополнительным соглашением от 01.04.2013 сторонами в пункт 4.1. договора вновь внесены изменения, согласно которым арендная плата в период с 01.04.2013 по 30.06.2013 установлена в размере 2000 руб.
 
    За период действия названного договора ИП Степанян В.Р. ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности по арендной плате за период с 01.03.2013 по 31.07.2013 в размере 14 000 руб.
 
    Согласно расчета истца общая сумма задолженности ответчика за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 и с 01.03.2013 по 31.07.2013 составляет 22 915 руб.
 
    Выслушав пояснения истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Арендная плата по договору №173 от 01.07.2012 составляла 4000 руб. в месяц (пункт 4.1. договора) и подлежала внесению ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.3. договора).
 
    Арендная плата по договору №173 от 01.01.2013 составляла 4000 руб. в месяц (пункт 4.1. договора) и подлежала внесению ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.3. договора).
 
    Дополнительным соглашением от 01.01.2013 сторонами установлено, что в период с 01.01.2013 по 28.02.2013 арендная плата с ИП Степаняна В.Р. не взимается.
 
    Дополнительным соглашением от 01.04.2013 сторонами арендная плата в период с 01.04.2013 по 30.06.2013 установлена в размере 2000 руб.
 
    В нарушение условий договора ИП Степанян В.Р. свои обязанности по уплате арендной платы в рамках указанных договоров аренды исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендной плате по договору №173 от 01.07.2012 за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в размере 8 915 руб., задолженность по арендной плате по договору №173 от 01.01.2013 за период с 01.03.2013 по 31.07.2013 в размере 14 000 руб., а всего 22 915 руб.,
 
    Согласно правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Поскольку ответчиком доказательств оплаты долга по арендной плате в размере 22 915 руб. суду не представлено, требования ООО «Универсальный оптовый рынок» в указанной части обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На этом основании и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ИП Степаняна В.Р. в пользу ООО «Универсальный оптовый рынок».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  167-170 АПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Универсальный оптовый рынок» (ОГРН 1023402003294, ИНН 3435034882) удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Степаняна Вардана Размиковича (ОГРНИП 304343536601650, ИНН 343510898616) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсальный оптовый рынок» (ОГРН 1023402003294, ИНН 3435034882) задолженность по арендной плате в размере 22 915 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., а всего 24 915 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
 
Судья                                                                                                                  В.А. Самсонов