Решение от 06 декабря 2013 года №А12-21088/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул.им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.ru; е-mail: info@volgograd.arbitr.ru; телефон/факс: (8442) 24-06-80
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Волгоград                                                                                            Дело №А12-21088/2013
 
    «06» декабря 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2013 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2013 г.
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Шутова С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бессараб С.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ОГРН 1073456001761, ИНН 3437012429, 403343, Волгоградская область, г.Михайловка, ул.Республиканская, 28а) к сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Союз» (ОГРН 1033400961230, ИНН 3437010453, 403343, Волгоградская область, г.Михайловка, ул.Коммуны, 154-5) о взыскании задолженности,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – не явился, извещен,
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Союз»  о взыскании задолженности в сумме 3 916 руб. 42 коп.
 
    Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик возражений относительно заявленных требований не представил.
 
    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление рассматривается по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Волгоградская область, г.Михайловка, ул.Коммуны, 154, что подтверждается протоколом общего собрания собственников №1/154 от 21.01.2008.
 
    Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 40.8 кв.м, расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2009.
 
    01.04.2008 между истцом (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) заключен договор №36 о возмещении затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по условиям которого Исполнитель выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а Заказчик участвует в общих расходах Исполнителя по содержанию и текущему ремонту.
 
    01.12.2011 между сторонами заключен договор №44 на водоснабжение и водоотведение, по условиям которого ответчик оказывает истцу услуги по водоснабжению из городского водопровода и отведению сточных вод в городскую канализацию.
 
    Ввиду не оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за период по 30.06.2013 в общей сумме 3 916 руб. 42 коп.
 
    Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
 
    На основании статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которое включает в себя плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
 
    Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Задолженность ответчика по договору №36 от 01.04.2008 за период с 01.01.2013 по 30.06.2013 составляет 2 879 руб. 15 коп., что подтверждается актами №1975 от 20.12.2012, №35 от 21.01.2013, №202 от 25.02.2013, №390 от 20.03.2013, №669 от 25.04.2013, №837 от 23.05.2013, №1017 от 20.06.2013, подписанными сторонами.
 
    Задолженность ответчика по договору №44 от 01.12.2011 за период с 01.10.2012 по 30.06.2013 составляет 1 037 руб. 27 коп., что подтверждается актами №1744 от 29.10.2012, №1912 от 30.11.2012, №2093 от 25.12.2012, №153 от 29.01.2013, №308 от 27.02.2013, №519 от 29.03.2013, №704 от 30.04.2013, №871 от 29.05.2013, №1060 от 28.06.2013, подписанными сторонами.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены указанные коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества.
 
    При таких обстоятельств, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 3 916 руб. 42 коп.подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возложению на ответчика.
 
    На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Союз» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» задолженность в сумме 3 916 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
 
    Судья                                                                                                                            С.А.Шутов