Определение от 20 декабря 2013 года №А12-21039/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78    Факс: 24-04-60  
 
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ                
 
    г. Волгоград                                                                                        Дело № А12-21039/2013
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена  13 декабря  2013  года
 
    Определение в полном объеме изготовлено  20 декабря  2013  года
 
 
    Судья Арбитражного суда Волгоградской области Нехай Юрий Альбертович, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Завалевской О.Н., рассмотрев               в открытом судебном заседании в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Общества  с ограниченной ответственностью «ВИГ» (400105, город Волгоград, ул. им. Генерала Штеменко, 2Г; ИНН 3442045155, ОГРН 1023402635740) заявление администрации Волгограда о включении в реестр требований кредиторов.
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя – Большакова О.Н. по доверенности от 11.09.2013; 
 
    от конкурсного управляющего – Порякина Н.С. по доверенности от 23.09.2013.
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 12.09.2013 Общества  с ограниченной ответственностью «ВИГ»(далее – ООО «ВИГ» должник) признано несостоятельным (банкротом) с применением положений банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утверждена Хвастовцева С.В.
 
    21.09.2013 конкурсным управляющим в газете «Коммерсантъ» опубликованы сведения об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства.
 
    16.10.2013 в суд поступило требование администрации Волгограда о включении                  в реестр требований кредиторов должника.
 
    Согласно пункту 2 статьи 225 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002                   «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования                     к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления                         о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71настоящего Федерального закона.
 
    Как видно из материалов дела, 24.03.2008 между администрацией Волгограда и ООО «ВИГ» заключены договора аренды земельного участка № 4754 от 24.03.2008 площадью 559 кв.м., расположенного в Краснооктябрьском районе г. Волгограда проспект Ленина, 63 (кадастровый номер №34:34:020100:6), договор №5811 от 12.04.2005 площадью 801,90 кв.м. расположенного в Краснооктябрьском районе г. Волгограда, ул. Штеменко  (кадастровый номер 34:34:020071:7), договор №8350 от 27.10.2008 площадью 2 484 кв.м., расположенного в Краснооктябрьском районе г. Волгограда проспект Ленина, дом 111 д (кадастровый номер 34:34:020071:8).
 
    Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.
 
    Пунктом 2.2. договоров, на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы, определяемой в соответствии с п. 2.8 договора.
 
    Согласно п. 2.4. договоров, арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
 
    В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Арендатор несвоевременно вносил арендную плату, в связи с чем, образовавшуюся задолженность заявитель просит включить в реестр требований кредиторов ООО «ВИГ».
 
    Из материалов дела следует, что требование  кредитора в части – администрации Волгограда  установлено вступившими в законную силу судебными актами (решения суда от 25.03.2011 по делу №А12-1781/2011, от 01.04.2010 по делу №А12-3896/2010).
 
    Согласно п.2 ч.10 ст.16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом, а заявления о таких разногласиях подлежат возвращению без рассмотрения, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.
 
    Кроме того, заявителем предъявлены требования в размере 33 663 руб. 04 коп. долга и 10 155 руб. 93 коп. пени  по договору №4754 от 24.03.2008; 508 265 руб. 65 коп. долга и 298 427 руб. 63 коп. пени по договору №5811 от 12.04.2005 за период с 11.05.2005; 372 551 руб. 45 коп. долга и 75 974 руб. 06 коп. пени по договору №8350 от 27.10.2008 за период с 01.02.2010.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с их условиями и требованиями закона. В нарушение п.2.2. Договора и требований ст. 309 ГК данное обязательство Ответчиком должным образом не исполняется, что подтверждается следующим обстоятельствами.
 
    На требования кредитора поступили возражения конкурсного управляющего,                     конкурсный управляющий не согласен в части взыскания задолженности по договору №5811 от 12.04.2005  и по договору №8350 от 27.10.2008 за период до 16.10.2010, заявил о пропуске срока исковой давности.
 
    На основании ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
    В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Поскольку заявление поступило в суд 16.10.2013, требование о взыскании долга за период до 16.10.2010 заявлено неправомерно и согласно п.2 ст. 199 ГК РФ,  удовлетворению не подлежит.
 
    Арендодатель неоднократно уведомлял арендатора о наличии задолженности по договорам и необходимости ее погашения, в адрес ООО «ВИГ» направлены претензии,           с предложением погасить задолженность по арендной плате. Однако ни требования претензии, ни арендные обязательства исполнены не были.
 
    Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности, суду не представлено.
 
    Согласно пункту 4 ст. 134 Федерального Закона о несостоятельности  банкротстве) требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсации морального вреда;                   во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    В силу вышеизложенного, требования заявителя подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, ст.ст. 184-185 АПК РФ, суд
 
    ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества                                    с ограниченной ответственностью «ВИГ» требование администрации Волгограда                         в размере 688 262 руб. 22 коп. долга и 144 659 руб. 43 коп. неустойки.
 
    Администрации Волгограда в удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
 
    Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в установленном законом порядке.
 
 
 
    Судья                                                                                                                            Ю.А. Нехай