Дата принятия: 17 октября 2013г.
Номер документа: А12-20961/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-20961/2013
17 октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин (ИНН 3436103218, ОГРН 102340496861) к индивидуальному предпринимателю Захурдаеву Александру Николаевичу (ИНН 343600319310, ОГРНИП 304345330300279) о взыскании 14.209,35 руб., без вызова сторон,
Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 14.209,35 руб., в том числе 10.827,11 руб. задолженности за период 01.08.2012г. по 15.07.2013г. по договору №9486 от 26.05.2011г., 3.382,24 руб. пени за просрочку этих платежей в период с 10.01.2012г. по 15.07.2013г.
Определением от 20.08.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок отзыв на заявленные требования или другие доказательства. Сторонам предложено представить в суд и друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 03.10.2013г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
Между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин (арендодатель) и ИП Захурдаевым А.Н. (арендатор) был заключен договор № 9486 от 26.05.2011г. аренды земельного участка общей площадью 101 кв.м., с кадастровым номером 34:36:000012:720, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 35 метрах севернее дома № 27 по ул. Тургенева, для торговых целей.
Срок действия договора согласован сторонами на три года.
26.05.2011г. земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи.
05.07.2011г. договор прошел государственную регистрацию в ЕГРПН.
27.06.2013 Захурдаев А.Н. заключил договор с Малюк Алевтиной Викторовной уступки прав и обязанностей аренды земельного участка, согласно которому Малюк А.В. приняла все права и обязанности арендатора по договору № 9486 от 26.05.2011г. аренды земельного участка.
16.07.2013г. договор от 27.06.2013г. прошел государственную регистрацию в ЕГРПН.
На основании ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п.2.1. договора годовой размер арендной платы за землю был установлен в размере: 10.673,30 руб. в год.
Согласно п.2.2 договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы за землю производится арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-ого числа текущего месяца.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось 10.827,11 руб. задолженности за период 01.08.2012г. по 15.07.2013г. по договору №9486 от 26.05.2011г.
Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок не предоставил.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 5.2 договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежит взысканию 3.382,24 руб. пени за просрочку этих платежей в период с 10.01.2012г. по 15.07.2013г.
С представленными расчетами задолженности по арендной плате и пени, а также их обоснованием следует согласиться.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Захурдаева Александра Николаевича (ИНН 343600319310, ОГРНИП 304345330300279) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин (ИНН 3436103218, ОГРН 102340496861) 14.209,35 руб. задолженности, в том числе 10.827,11 руб. основного долга, 3.382,24 руб. пени.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Захурдаева Александра Николаевича (ИНН 343600319310, ОГРНИП 304345330300279) в доход федерального бюджета 2.000 руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
