Дата принятия: 16 октября 2013г.
Номер документа: А12-20712/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс:24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-20712/2013
16 октября 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе: судья Самсонов В.А. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску частного учреждения профсоюзов «Управление собственностью Волгоградских профсоюзов» (ИНН 3444409560, ОГРН 1123400002219) к индивидуальному предпринимателю Зазулину Игорю Сергеевичу (ИНН 344211550607, ОГРНИП 310345901900060) о взыскании 62 989 рублей;
без вызова сторон.
В арбитражный суд Волгоградской области (далее – суд) обратилось частное учреждение профсоюзов «Управление собственностью Волгоградских профсоюзов» (далее – истец, ЧУП «Управление собственностью профсоюзов») с иском к индивидуальному предпринимателю Зазулину Игорю Сергеевичу (далее – ответчик, ИП Зазулин И.С.) о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору №107/01/2013 от 01.01.2013 аренды нежилого помещения за период с 01.01.2013 по 31.08.2013 в размере 52 800 руб., неустойку за период с 06.01.2013 по 31.08.2013 в размере 10 098 руб., а также судебных расходов.
Исковые требования заявлены в порядке статей 307, 309, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за пользование имуществом.
Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии судом иска ЧУП «Управление собственностью профсоюзов» к производству и рассмотрении в порядке упрощённого производства. Ответчик мотивированного отзыва на иск ЧУП «Управление собственностью профсоюзов» суду не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд
Установил:
01 января 2013 года между ЧУП «Управление собственностью профсоюзов» (Арендодатель) и ИП Зазулиным И.С. (Арендатор) заключён договор №107/01/2013 аренды недвижимости, согласно условиям которого ЧУП «Управление собственностью профсоюзов» предоставило ответчику во временное владение и пользование на срок с 01.0.2013 по 30.12.2013 открытую асфальтированную площадку, расположенную по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Гаражная, д.7, для размещения автотранспортных средств.
По акту приёма-передачи от 01.01.2013 указанная асфальтированная площадка передана ответчику в состоянии, соответствующем условиям договора.
В соответствии с пунктом 2.2.5. договора арендатор обязуется в установленные договором сроки и в полном объёме производить перечисление арендной платы.
Арендная плата по договору составляла 6 600 руб. в месяц и подлежала внесению путём перечисления на расчётный счёт арендодателя (пункт 3.1. договора) до 05-го числа текущего месяца (пункт 3.2. договора).
За период действия названного договора ИП Зазулин И.С. ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендной платы, что привело к образованию задолженности по арендной плате за период с 01.02.2013 по 31.08.2013 в размере 52 800 руб.
На этом основании и в соответствии с пунктом 3.3. договора на сумму задолженности истцом начислена пеня за период с 06.01.2013 по 31.08.2013 в размере 10 098 руб.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствие со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.
В соответствие с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчиком не представлено доказательств отплаты задолженности, а также доказательств, опровергающих наличие у истца правовых оснований для заявления требования о взыскании основной задолженности. В этой связи арбитражный суд находит заявленное требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 52 800 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в числе прочих способов защиты гражданских прав присуждение к исполнению обязанности в натуре и взыскание неустойки.
В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную договором денежную сумму – неустойку. При этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 3.3 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,5 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.
По расчёту, представленному истцом, размер пени за период с 06.01.2013 по 31.08.2013 составляет 10 098 руб. Расчёт пени проверен арбитражным судом и признан не противоречащим условиям договора и действующему законодательству. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истцом было заявлено требование имущественного характера, которое в соответствие с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации оплачивается государственной пошлиной в размере 2 515,92 рублей. Истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Учитывая то обстоятельство, что иск ЧУП «Управление собственностью Волгоградских профсоюзов» судом удовлетворён и в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2 515,92 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск частного учреждения профсоюзов «Управление собственностью Волгоградских профсоюзов» (ИНН 3444409560, ОГРН 1123400002219) удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Зазулина Игоря Сергеевича (ИНН 344211550607, ОГРНИП 310345901900060) в пользу частного учреждения профсоюзов «Управление собственностью Волгоградских профсоюзов» (ИНН 3444409560, ОГРН 1123400002219)задолженность по арендной платы в размере 52 800 руб., неустойку в размере 10 098 руб., а всего 62 898 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Зазулина Игоря Сергеевича (ИНН 344211550607, ОГРНИП 310345901900060) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 515 руб. 92 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Судья В.А. Самсонов
