Решение от 01 ноября 2013 года №А12-20605/2013

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
    http://volgograd.arbitr.ru   e-mail: info@volgograd.arbitr.ru   телефон: (8442)23-00-78  Факс: (8442) 24-04-60
 
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                                 Дело №А12- 20605/2013
 
    01 ноября 2013г.   
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2013 года                    
 
    Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2013 года           
 
 
    Арбитражный  суд  Волгоградской области в  составе судьи Даншиной Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к Обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ОГРН 1063444059480, ИНН 3444136400)  о взыскании 633 247  руб. 01 коп.
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца – Серебрякова Н.С.– представитель по доверенности № 357 от 10.04.2013, Строганов О.В. – представитель по доверенности № 586 от 21.06.2013,
 
    от ответчика – Черкасова С.Г. – представитель по доверенности от 10.09.2013.
 
 
    Министерство по управлению государственным имуществом  Волгоградской областиобратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс" о взыскании 633 247  руб. 01 коп., из которых: 520 136 руб. 67 коп. – задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в период с 16.09.2011 по 10.12.2012,  113 110 руб. 34 коп. – неустойка за просрочку внесения арендной платы за период с 06.02.2012 по 31.12.2012.
 
    Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, размер задолженности по арендной плате и неустойки не оспорил.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    06.02.2012 Администрацией Волгограда (арендодатель) заключен договор № 10306 аренды земельного участка, площадью 2701 кв.м, расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Рабоче-Крестьянская, 48, для эксплуатации торгового центра с множественностью лиц на стороне арендатора – ООО «Ресурс» и гражданкой Гегиной Е.А.
 
    Договор заключен до 23.10.2051.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства Волгоградской области от 17.04.2012 № 28-п «Об органе исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченном на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Волгограде – административном центре Волгоградской области» Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области определено органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в Волгограде – административном центре Волгоградской области.
 
    Таким образом, Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области в настоящее время является арендодателем по указанному договору аренды земельного участка.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 2.4, 2.6 договора аренды ответчик обязан уплачивать ежегодную арендную плату, определяемую в соответствии с п. 2.11 договора, ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
 
    За период с 16.09.2011 по 10.12.2012 ответчик арендные платежи не внёс.  Задолженность составляет 520 136 рублей 67 копеек.
 
    В случае невнесения арендной платы в срок, установленный договором, ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 0,1 %  в день от суммы платежа  (пункт 2.12 договора).
 
    Арендодатель начислил ответчику 113 110 руб. 34 коп. неустойки за период с 06.02.2012 по 31.12.2012 (с момента заключения договора аренды).
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
 
    С учетом изложенных обстоятельств иск полностью подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ,   подп. 1.1 пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ОГРН 1063444059480, ИНН 3444136400)   в пользу Министерства по управлению государственным имуществом  Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299)  520 136 рублей 67 копеек задолженности по арендной плате,  113 110 рублей 34 копейки неустойки, всего 633 247 рублей 01 копейку.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс" (ОГРН 1063444059480, ИНН 3444136400) в доход федерального бюджета 15 665 рублей госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                                  Даншина Н.В.