Дата принятия: 15 октября 2013г.
Номер документа: А12-20591/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78 Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело № А12-20591/2013
15 октября 2013г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Костерин А.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) к индивидуальному предпринимателю Коцарь Валентине Васильевне (ОГРНИП 306343524700040, ИНН 343501254686) о взыскании 19.990,84 руб., без вызова сторон.
Истец обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 19.990,84 руб., в том числе 17.661,13 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2010г. по 31.07.2013г. по договору №8119аз от 03.11.2009г., 2.329,71 руб. пени за просрочку этих платежей в период с 11.03.2013г. по 31.07.2013г.
Определением от 16.08.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок отзыв на заявленные требования или другие доказательства. Сторонам предложено представить в суд и друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в срок до 01.10.2013г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о принятии к производству настоящего дела в порядке упрощенного производства. Ответчик в установленный судом срок отзыва на исковое заявление не представил.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 3 ст. 113, ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
Установил:
03.11.2009г. между Комитетом земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и ИП Коцарь В.В. (арендатор) был заключен договор № 8119аз аренды земельного участка, площадью 7,5 кв.м., расположенного по адресу: ул. Горького 27, город Волжский, Волгоградской области, для использования под размещение лотка для торговли газетами, журналами.
Земельный участок был передан арендаторам по акту приема-передачи от 03.11.2009г. с 15.10.2009г.
Согласно п.3.1. договора срок действия определен с 15.10.2009г. по 21.05.2010г.
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендуемым земельным участком, а арендодатель не возражал против этого, в связи с чем договор продолжил свое действие на тех же условиях на неопределенный срок время в силу ст. ст. 610, 621 ГК РФ.
В соответствии с п.1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10-го числа текущего месяца.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что годовая арендная плата составляет 12.466,68 руб.
Ответчик свои обязательства в части своевременной и полной оплаты пользования арендованного имущества выполнял ненадлежащим образом.
Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось 17.661,13 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2010г. по 31.07.2013г. по договору №8119аз от 03.11.2009г.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 7.1 договора, за просрочку внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Согласно представленного истцом расчета с ответчика подлежит 2.329,71 руб. пени за просрочку этих платежей в период с 11.03.2013г. по 31.07.2013г. С таким расчетом и его обоснованием следует согласиться.
Исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.
Ответчик не представил суду возражений по заявленному иску, а также доказательств несостоятельности заявленных исковых требований. В тоже время, обязанность по доказыванию возложена законом на лиц участвующих в деле.
Кроме того, суд учитывает, что согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истец в силу пункта 1 части 1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу пункта 4 части 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд, -
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Коцарь Валентины Васильевны (ОГРНИП 306343524700040, ИНН 343501254686) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) 19.990,84 руб. задолженности, в том числе 17.661,13 руб. основного долга, 2.329,71 руб. пени.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Коцарь Валентины Васильевны (ОГРНИП 306343524700040, ИНН 343501254686) в доход федерального бюджета 2.000 руб. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Костерин А.В.
