Решение от 16 сентября 2013 года №А12-20589/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: (8442)23-00-78    Факс: (8442) 24-04-60
 
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Волгоград                                                                                              Дело № А12- 20589/2013
 
    16 сентября 2013г.     
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2013 года                              
 
    Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2013 года                           
 
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в  составе: судьи  Даншиной Н.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глоденко Ю.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) к Обществу с ограниченной ответственностью «Ахтуба маркет» (ОГРН 1123460000014, ИНН 3445121622) о взыскании 15 056 877 руб. 65 коп.
 
    В заседании приняли участие:
 
    от истца – Чекунова Ю.Э.- представитель, доверенность № 13/15194 от 24.12.2012,
 
    от  ответчика  - не явился.
 
 
    Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратился  в Арбитражный суд Волгоградской области с иском  к Обществу с ограниченной ответственностью «Ахтуба маркет» о взыскании 15 056 877 руб. 65 коп., из которых:  14 158 686 руб.  - задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в период с 01.12.2012 по 10.07.2013, 898 191 руб. 65 коп. - пеня за просрочку внесения арендной платы за период с 11.12.2012 по 10.07.2013 на основании договора аренды земельного участка № 11205АЗ от 29.08.2012.
 
    Ответчик в арбитражный суд не явился, о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом извещен, что подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии с частью 4 статьи  137 АПК РФ с согласия представителя истца суд завершил  предварительное заседание и перешел в судебное заседание в первой инстанции.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На основании договора аренды земельного участка №11205АЗ от 29.08.2012  и акта приема передачи земельного участка от 29.08.2012 ответчик использует земельный участок, площадью 129828,0 кв.м, расположенный по адресу: город Волжский, ул. проспект Ленина, 407, под торговые центры , площадью от 3 500 кв.м.
 
    Срок действия договора аренды определен с 23.07.2012 по 17.05.2016, договор  зарегистрирован в установленном порядке 18.09.2012.
 
    Согласно п.п. 4.2-4.4 договора ответчик обязан уплачивать установленную арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10 числа текущего месяца.
 
    За период с 01.12.2012 по 10.07.2013 ответчик арендные платежи не внес.  Задолженность составляет 14 158 686 руб.
 
    В случае несвоевременной оплаты арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% в день от суммы платежа (пункт 7.1 договора).
 
    Согласно расчету истец начислил ответчику 898 191 руб. 65 коп. пени за период с 11.12.2012 по 10.07.2013.
 
    Расчет пени проверен судом и признан правильным.
 
    Ответчик доказательств погашения задолженности в суд не представил.
 
    Всилу ст. ст. 307, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 65 АПК РФ  исковые требования полностью подлежат удовлетворению.
 
    Довод ответчика о возможном несоответствии кадастровой стоимости земельного участка  его рыночной стоимости, изложенный в письменном ходатайстве об отложении судебного заседания, признан несостоятельным, поскольку документально не подтвержден.
 
    Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания судом отклонено, что отражено в протоколе судебного заседания.
 
    Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-171 АПК РФ,  подпунктом 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ахтуба маркет» (ОГРН 1123460000014,  ИНН 3445121622)   в пользу Комитета земельных ресурсов  администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294)  14 158 686  рублей задолженности по арендной плате,  898 191 рубль 65 копеек пени, всего 15  056 877 рублей 65 копеек.
 
    Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Ахтуба маркет»(ОГРН 1123460000014, ИНН 3445121622)в доход федерального бюджета 98 284 рубля 39 копеек госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
 
    Судья                                                                                                                Даншина Н.В.