Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: А12-20566/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон:(8442)23-00-78Факс: (8442)24-04-60
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Волгоград Дело № А12-20566/2013
«07» февраля 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2014
Полный текст решения изготовлен 07.02.2014
Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи),рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ХимСервис» (ИНН: 7714532412, ОГРН: 1047796006455) к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области (ИНН: 7705401340, ОГРН: 1027700485757) об установлении кадастровой стоимости земельного участка, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа города Волжский Волгоградской области, Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН: 3444054540, ОГРН: 1053444031299), автономной некоммерческой организации «Нижневолжский центр защиты прав потребителя»
в судебном заседании участвуют:
от ответчика – представитель Лисунов А.С. по доверенности № 34/2013-03 от 28.01.2013,
от Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский – представитель Рыбина А.В. по доверенности от 10.01.2014 № 13/77,
(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства)
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ХимСервис» (далее – ООО «ХимСервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 89 247 000, 00 рублей.
Просит обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области внести рыночную стоимость земельного участка в качестве кадастровой стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, установленную по состоянию на 01.01.2010, в размере 89 247 000, 00 рублей.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее – Мингосимущество Волгоградской области), Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – КЗР Администрации г. Волжского), автономная некоммерческая организация «Нижневолжский центр защиты прав потребителя» (далее – АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителя»).
Ответчик не представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в судебном заседании представитель не возражал в отношении удовлетворения иска.
Представитель КЗР Администрации г. Волжского просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом
Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснил, что арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу (часть 6 статьи 121 АПК РФ); для лица, вступившего в дело позднее, - определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.
ООО «ХимСервис» (письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя), Мингосимущество Волгоградской области, АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителя» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Арбитражного суда Волгоградской области и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел».
Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.
Как видно из материалов дела, истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером 34:35:030115:958, площадью 57 750, 0 кв.м, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, на основании договора аренды земельного участка от 29.08.2011 № 10247АЗ в редакции дополнительного соглашения от 19.03.2012 № 1, заключенного с КЗР Администрации г. Волжского. Разрешенное использование: земли под объектами физической культуры и спорта (под строительство теннисного центра).
Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что в связи с вступлением в силу 10.12.2012 Постановления Губернатора Волгоградской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» от 20.11.2012 № 1130, изменилась кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:35:030115:958 и составляет 481 464 637, 50 рублей.
В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости
земельного участка истец обратился к независимому оценщику для получения заключения о рыночной стоимости земельных участков.
Согласно Отчету от 09.08.2013 № 011, составленному АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», по состоянию на 01.01.2010 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:35:030115:958 составляет в размере 90 575 000, 00 рублей.
Результаты государственной кадастровой оценки земельного участка в части определения его кадастровой стоимости существенно превышают рыночную стоимость земельного участка, поэтому истец, считая, что кадастровая оценка спорного земельного участка нарушает его права, обратился в суд с настоящим иском в суд.
В рассматриваемом случае кадастровая стоимость спорного земельного участка определена на основании постановления Губернатора Волгоградской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» от 20.11.2012 № 1130.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в который была включена глава «Государственная кадастровая оценка», устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
При этом в силу статей 5 и 6 Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ на спорные правоотношения по данному делу вышеуказанные нормы не распространяются и истец воспользоваться механизмом Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ не может.
Пункт 3 статьи 66 ЗК РФ в редакции, действовавшей в период до вступления в законную силу Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ, предусматривал, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
В настоящее время пункт 3 статьи 66 ЗК РФ действует в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, пункт 3 статьи 66 ЗК РФ как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
Нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - Правила).
Указанные Правила определяют порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом (пункт 1 Правил).
Пунктом 5 Правил предусмотрено, что государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.
На основании пункта 10 федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2007 № 255, при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, действующее в настоящее время правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости (Определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011г. № 275-О-О)
Согласно правовой позиции Высшего арбитражного суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ № 913/11 от 28.06.2011, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта. При этом, достоверность определения кадастровой стоимости принадлежащего истцам земельного участка, как и нормативный акт о ее утверждении, предметом оспаривания по настоящему делу не являются.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» закреплено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, в том числе осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.
В части 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
Приказом Росреестра от 11.03.2010 № П/93 Федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации (в настоящее время правопреемником является Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии») наделены полномочиями органа кадастрового учета.
Истцом заявлен иск в исковом порядке к органу кадастрового учета. Такое требование не связанно с оспариванием действий органов кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Заявленные истцами требования по существу имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. Следовательно, такое требование, предъявленное к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата», наделенному полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных указанным Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ.
В постановлении президиума ВАС РФ от 25.06.2013 № ВАС-10761/11 указано, что датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость участка, то обстоятельство, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта, не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.
В соответствии с абзацем третьим пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» установлено, что в силу статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет независимого оценщика признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.
Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом может быть назначена экспертиза.
По ходатайству КЗР Администрации г. Волжского по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертному учреждению ООО «Эксперт Система» (директорООО «Эксперт Система» Сафронов А.А.)
На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
1. Соответствует ли Отчет № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный автономной некоммерческой организацией «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», федеральному закону №135-Ф3 от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки?
2. В случае несоответствия Отчета № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный автономной некоммерческой организацией «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», федеральному закону№135-Ф3 от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки, определить в чем заключаются данные несоответствия?
3. Могли ли выявленные в Отчете № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный автономной некоммерческой организацией «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», несоответствия федеральному закону №135-Ф3 от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности», федеральным стандартам оценки повлиять на определение рыночной цены объекта недвижимости?
4. В случае несоответствия Отчета № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный автономной некоммерческой организацией «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», федеральному закону №135-Ф3 от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности», федеральным стандартам оценки, определить рыночную стоимость объекта недвижимости – земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, по состоянию на 01.01.2010?
В соответствии с представленным экспертным заключением от 28.01.2014 № 7008-01/14, выполненного экспертом ООО «Эксперт Система» Герценым Г.Я., Отчет № 011 АНО «Нижневолжский Центр защиты прав потребителей» об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, не соответствует требованиям ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», федеральным стандартам оценки. Несоответствия Отчета № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 570, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», федеральному закону №135-Ф3 от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки, представлены в таблице.Выявленные в Отчете № 011 от 09.08.2013 об определении рыночной стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, выполненный АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителей», несоответствия федеральным стандартам оценки (а именно несоответствие ФСО-3 п. 8 ж), ФСО-3 п. 4 и ФСО-3 п. 12) могли повлиять на определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Рыночная стоимость земельного участка площадью 57 570, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, по состоянию на 01.01.2010 г составляет 89 247 000, 00 рублей.
В судебном заседании 06.02.2014 представителем КЗР Администрации г. Волжского заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, либо объявлении перерыва, для определения им возможности проведения по делу повторной судебной экспертизы. При этом ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы с постановкой вопросов для экспертного исследования и указанием конкретного экспертного учреждения или эксперта не заявлено.
В силу статьи 159 АПК РФ арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении ходатайства в случае, если оно не было своевременно подано вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и направлено на затягивание судебного процесса, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.
Суд протокольным определением от 06.02.2014 отказывал в удовлетворении заявленного ходатайства исходя из необходимости соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела. При этом суд учитывает, что КЗР Администрации г. Волжского имел возможность заблаговременно подготовить ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы, но такой возможностью не воспользовался. В судебном заседании ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы не заявил, что нашло отражение в протоколе судебного заседания от 06.02.2014.
Довод КЗР Администрации г. Волжского о том, что представленное экспертное заключение от 28.01.2014 № 7008-01/14 вызывает сомнение, поскольку оценщик Сафронов А.А., подписавший отчет АНО «Нижневолжский центр защиты прав потребителей» от 09.08.2013 № 011, является директором экспертного учреждения ООО «Эксперт Система» судом рассмотрен и признан несостоятельным. В рассматриваемом случае судебная экспертиза проведена и экспертное заключение составлено экспертом Герценым Г.Я., который является сотрудником ООО «Эксперт Система». Об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ эксперт Герцен Г.Я. предупрежден. Относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих выводы эксперта, в материалы дела не представлено.
Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, в том числе экспертное заключение № 7008-01/14, выполненного ООО «Эксперт Система», приняв во внимание, что достоверность данной оценки сторонами по делу не оспорена, ходатайств о проведении повторной экспертизы не заявлялось (статья 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 89 247 000, 00 рублей.
За проведение судебной экспертизы на счет по уплате средств, поступивших во временное распоряжение арбитражного суда Волгоградской области, ООО «ХимСервис» перечислены денежные средства в размере 10 000 рублей.
С учетом проведения указанной экспертизы, и выставленного экспертным учреждением счета на оплату от 30.01.2014 № 7008-01/14 в размере 10 000 рублей, необходимо произвести оплату путем перечисления указанных денежных средств со счета по уплате средств, поступивших во временное распоряжение арбитражного суда Волгоградской области, на счет ООО «ЭкспертСистема».
Пунктом 4 статьи 110 АПК РФ предписано, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. В письменном ходатайстве истец выразил согласие о несении бремя судебных расходов независимо от исхода дела. В этой связи, суд не рассматривает вопрос об отнесении на ответчика судебных расходов.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 в размере 89 247 000, 00 рублей.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области внести рыночную стоимость земельного участка в качестве кадастровой стоимости земельного участка площадью 57 750, 0 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:958, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, 6-а, установленную по состоянию на 01.01.2010, в размере 89 247 000, 00 рублей.
Перечислить со счета по уплате средств, поступивших во временное распоряжение арбитражного суда Волгоградской области, на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Эксперт Система» денежные средства в размере 10 000 рублей: Получатель ООО «Эксперт Система», ИНН 3435101730, КПП 343501001, Сч. № 40702810960000000088, Банк получателя: Филиал «Волжский» ОАО «СКБ-банк» г. Волжский, Сч. № 30101810800000000890, БИК 041856890.
Решение может быть обжаловано в установленный законом срок в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
СУДЬЯ Е.С. Пятернина
Информацию о движении дела можно получить по телефону (8442) 24-06-75, а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru
