Дата принятия: 14 ноября 2013г.
Номер документа: А12-20563/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-20563/2013
14 ноября 2013
Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2013
Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник – К» (ОГРН 1023404244775, ИНН 3446009951), третье лицо: комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, о взыскании 93 601 руб. 06 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Бескровная И.А. по доверенности №05-ид/120 от 11.09.2013
от ответчика – не явился, извещен,
от третьего лица - Бескровная И.А. по доверенности №22893 от 22.08.2012
Администрация Волгограда обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажник – К» о взыскании 93 601 руб. 06 коп., из которых 20 971 руб. 50 коп. задолженности за период с 01.01.2003 по 16.11.2011 и 72 629 руб. 56 коп. пени за период с 01.01.2003 по 16.11.2011 по договору аренды земельного участка №3910 от 30.08.2001.
Истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представил.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ.
Суд, изучив представленные в дело документы,
УСТАНОВИЛ:
Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Монтажник – К» (Арендатор) был подписан договор аренды земельного участка №3910 от 30.08.2001 (далее договор), по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, общей площадью 6467 кв.м., расположенный по адресу: Советский район, ул. им. Качуевской, 2 б, для эксплуатации производственной базы.
В последующем 09.11.2011 между сторонами заключен договор купли – продажи №5424 земельного участка расположенного по адресу: Советский район, ул. им. Качуевской, 2 б.
Факт передачи объекта недвижимости подтверждается передаточным актом к договору купли – продажи №5424 подписанным сторонами 16.11.2011.
Поскольку договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчиком до передачи земельного участка в собственность не выполнялись, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Из расчета истца, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды №3910 за период с 01.01.2003 по 16.11.2011 составила 20 971 руб. 50 коп.
В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
На основании изложенного, требования истца о взыскании 20 971 руб. 50 коп. долга по арендной плате, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Истец также предъявил требование о взыскании с ответчика 72 629 руб. 56 коп. пени за период с 01.01.2003 по 16.11.2011.
Пунктом 2.9 договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании 72 629 руб. 56 коп. пени за период с 01.01.2003 по 16.11.2011 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монтажник – К» (ОГРН 1023404244775, ИНН 3446009951) в пользу администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) 93 601 руб. 06 коп., из которых 20 971 руб. 50 коп. долга и 72 629 руб. 56 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монтажник – К» (ОГРН 1023404244775, ИНН 3446009951) в доход федерального бюджета 3 744 руб. 04 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
